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【海南新房】继承下来的屯昌县房子属于二套房吗

2020-09-17 05:05:38浏览量(

摘要:屯昌县,对于已有一套房的家庭来说继承的屯昌房子属于二套房。在获取继承屯昌房产的时候我们需要缴纳继承权公证费用;海南房地产价值评估费用;海南房地产继承过户税费;契税等税费。屯昌房产继承如何办

继承下来的屯昌县房子属于二套房吗 海南屯昌县房产,屯昌买房要掌握些简单的屯昌房产知识,屯昌房地产相关专业知识入门并不易。

继承下来的屯昌县房子属于二套房吗

对于已有一套房的家庭来说继承的海南房子属于二套房。在获取继承屯昌县房产的时候我们需要缴纳继承权公证费用;屯昌房地产价值评估费用;屯昌房地产继承过户税费;契税等税费。

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屯昌县房产继承如何办理

1、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

2、房屋评估:必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

3、房屋测绘:申请人须到屯昌房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4、继承登记:申请人持屯昌县房产证、继承公证书、房屋测绘等证明到屯昌房地产交易申请继承登记手续。填写《屯昌房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的屯昌县房产证明。

屯昌县房产继承的流程是什么

1、房屋评估:

在办理屯昌县房产继承的时候,屯昌县房产评估公司会先对房屋进行市值评估。房屋评估时,评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、继承公证:

然后该屯昌县房产的继承人需要到房屋所在地的公证处办理屯昌县房产继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘:

办理屯昌县房产继承的申请人应该到屯昌房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4、继承登记:

然后申请人持继承公证书、房屋测绘、屯昌房地产权证等证明到屯昌房地产交易申请继承登记手续。填写《屯昌房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的屯昌县房产证明。

5、规定需递交的其它资料:

如果在屯昌县房产继承的过程中,涉及到房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

屯昌买房优势:木色旅游度假风景区位于屯昌南部、海榆中线112公里处,区内山清水秀,气候温润,是著名的夏不热,冬不寒的旅游胜地。区内有枫木鹿场、木色湖、商场、仙鹿园酒店等观光、旅游、度假、娱乐设施。,屯昌房产信息网</a>

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