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房子卖掉再买算首套吗

2020-09-17 05:05:16浏览量(

摘要:陵水土福湾养老,如果之前的陵水土福湾房子已经卖掉了,并且已经完成了过户手续,这时在你的户下已经没有土福湾房产了,再次土福湾买房时可以算首套。如果是原先的陵水土福湾房子卖了,但是并没有完成过户手续,那么在购买是

房子卖掉再买算首套吗 海南陵水土福湾房子,土福湾生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

房子卖掉再买算首套吗

如果之前的土福湾房子已经卖掉了,并且已经完成了过户手续,这时在你的户下已经没有土福湾房产了,再次土福湾买房时可以算首套。如果是原先的土福湾房子卖了,但是并没有完成过户手续,那么在购买是不属于首套房。

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首套房怎么来做认定

1、家庭唯一陵水土福湾购房常称首套陵水土福湾购房,指市民以家庭为单位名下无住宅,住房套数特指规划用途为住宅的房屋,不含商业办公等不限陵水土福湾购房屋类型。

2、在对于“首套房”认定比较宽松的银行,市民只要以前申请的房贷已经还清,再贷款就可以算作“首套”。

3、在稍微严格一些的银行,市民将此前办理的房贷还清,土福湾房子没有卖掉,再土福湾买房办贷款仍算作“二套”,但如果卖掉了已经还清贷款的土福湾房子,再土福湾买房办贷款就可以算作“首套”。

4、在“首套”认定标准严格的银行,只要市民以前办理过住房贷款,无论是否已经还清,也无论此前购买的土福湾房子是否已经卖掉,再土福湾买房办贷款都要算作“二套”。

5、但也有银行表示,这种有过贷款记录并且已经清贷的市民家庭再度贷款陵水土福湾购房,虽然要算作“二套”,但与没有清贷的市民“待遇”仍有差别,虽然首付最少都要四成,但对于已经清贷的市民,再次贷款利率仍可下调,而对于没有清贷的市民,再次贷款利率为基准利率的1.1倍。

陵水土福湾买房优势:海南买房</a>,土福湾景区规划面积379公顷,其中土福湾规划面积266公顷,赤岭湾113公顷。目前,景区内已建起世知度假村和大风车度假村。

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