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临高马袅湾拿户口本可以抵押或者贷款吗

2020-09-17 05:04:41浏览量(

摘要:临高马袅湾,拿户口本不可以抵押或者贷款。因为户口本只是身份证明文件之一,不具备抵押物条件。申请银行抵押贷款,抵押物需要满足条件:1、产权完整,申请人具有抵押物的支配权;2、

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拿户口本可以抵押或者贷款吗

拿户口本不可以抵押或者贷款。因为户口本只是身份证明文件之一,不具备抵押物条件。

申请银行抵押贷款,抵押物需要满足条件:

1、产权完整,申请人具有抵押物的支配权;

2、具有一定的现金价值,且现金价值高于申请贷款金额;

3、抵押物可直接上市交易;

4、抵押物便于操作变通,市场相对较大。

人才落户_副本.jpg

银行抵押贷款操作流程:

1、借款人提出贷款申请;

2、准备并提交申请表与规定的材料;

3、由业务经办人员或指定的律师对借款人进行家访,调查借款人所提供的资料的真实性、合法性和完整性;

4、审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;

5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;

6、私人或者贷款行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

7、借款人按借款合同的规定还本付息。

用临高马袅湾房产证抵押贷款能贷多少

《抵押贷款管理办法》第五条规定贷款额度最多是房屋估值的7成。临高马袅湾房产证贷款属于抵押贷款,虽然可以办理贷款,但是想通过临高马袅湾房产证办理贷款,必须经过持有者和共有者的同意,并共同出面办理。除了房屋价值外,贷款金额还根据你的还款能力和征信记录有重要关联。银行是根据你的还贷能力来决定贷款金额

在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋房屋价格评估,这个评估是由专业的评估公司进行,影响评估价值的因素有很多,比如地段、房龄、面积、新旧程度等。有了评估价格之后,银行一般会按照评估价值而70%来房贷,也就是你最多有房屋价值的70%的贷款额。

房屋评估价值的影响因素有很多,银行方面比较重视的是房龄,比如中国银行规定:3年以下的为评估价值的70%,3~5年的为评估价值的60%,5~10年的为评估价值的50%,10~15年的为评估价值40%。


马袅湾楼盘排行

马袅湾楼盘推荐

1、楼厦澜江月: 均价13000元/㎡,项目地址:临城镇市政大道(滨江公园对面)。

2、阳光城: 均价9000元/㎡,阳光城位于临高县二环路与礼贯南路交汇处,楼盘特点,游泳池、温泉养生泡池、儿童娱乐沙池、网球场、棋牌室、休闲广场、商超、会所等。

3、文澜华府: 均价4300 元/㎡,文澜华府位于海南省临高县临城镇民生路与临昌路交界处,医院配套有医院:人民医院;

4、衍宏·春天: 均价11227元/㎡,衍宏·春天位于文澜大道与临富大道交汇处,物业费暂无资料 元/平米/月。

5、福临广场: 均价8800元/㎡,福临广场位于海南省临高县昌文路(县政府旁),

6、信基颐和湾: 均价11500元/㎡,信基颐和湾位于文澜江畔三号桥旁颐和湾,医院配套有文澜江社区文明西卫生服务站 (192米)县人民医院 (351米)海南医学院教育医院 (547米)临高县临城卫生院 (618米);

7、衍宏·海港小镇: 均价12000元/㎡,衍宏·海港小镇位于临高县金牌疏港大道,绿化率70%。

8、学府广场: 均价7800元/㎡,学府广场位于临高县临昌路新二中旁,物业费1.5元/平米/月。

9、碧桂园澜江华府: 均价9000元/㎡,碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路,物业公司是广东碧桂园物业服务有限公司临高分公司。

10、碧桂园·金沙滩[第二期]: 均价8500元/㎡,位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区。

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