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二手房过户委托可以吗

2020-09-16 05:09:33浏览量(

摘要:海南三亚湾房价,二手房过户是可以委托的。假如买卖双方的当事人不能到场办理海南房产过户手续,法律规定可以委托他人代为办理。卖方委托他人办理应该提供经过公证机关公证的委托书,买方可以手

二手房过户委托可以吗 海南三亚湾买房,三亚湾配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。

二手房过户委托可以吗

海南二手房过户是可以委托的。假如买卖双方的当事人不能到场办理海南房产过户手续,法律规定可以委托他人代为办理。卖方委托他人办理应该提供经过公证机关公证的委托书,买方可以手写一份委托书,写明委托权限和时间,可以不办理公证手续。委托和受委托人应该都到场,并都要拿有效证件。拿委托到司法局查就可以认定真伪。

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海南二手房过户时买方需要携带什么资料

1、若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。

2、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若海南购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、海南二手房买卖交易的契税完税证明。

3、若买方离异,需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议,如果海南购房者携带未成年人,需要携带孩子所在的户口本。

4、若买方是港澳台认识,需要提供港澳身份证或者个人护照、房屋买卖契税完税证明,台湾认识需要出示通行证、契税完税证明、注满拘留证明(例:在北京海南购房需要在京满一年的居留证明,不同城市规定不同)。

5、若买方是外籍人士,需要携带个人护照译本公正、交易契税完税证明、注满居留证明。

6、若过户给未成年人,需要提供监护公证,家庭户口本,父母身份证、结婚证,公证监护人必须到场,未成年人可不到场。(如果未成年人的户口跟父母一起且互助式父母,只需要提供出生证明即可)。

7、若买方是现役军人或者武警家庭,需要买方携带身份证原件、复印件,军官证原件、复印件,团级以上部门开具的家庭证明。

8、过户给多个人,需要接受过户的人携带所有过户接收人的身份证原件,全部人员到场或部分人员携带未到场的人手写委托书办理过户。

三亚湾买房优势:椰梦长廊是环三亚湾修建的一条海滨风景大道,椰树整齐地排列在路旁,与沙滩、海水组成一幅美妙的画面。全长20公里,依湾绵延,临海的一侧是热带植物园林,另一侧是休闲度假区。椰梦长廊是观赏日落的好去处,金黄色的落日晚霞会布满整个椰梦长廊的上空,如果有云彩,还会形成难得一见的火烧云现象。,海南三亚湾新房</a>

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