白沙县商品房备案价是什么意思

白沙县商品房备案价是什么意思 白沙购房，越来越多内地人来海南白沙买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

房屋备案价格即白沙县房价备案，备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布，这一价格即为该楼盘的最高售价，开发商不得擅自在销售中突破此价格卖房。

1、简单来说，即每套住房在申请预售时就已确定参考价格，而不是现在所普遍采取的随行就市。

2、具体而言，则是对开发商申请预售的每套白沙县房子都要进行价格备案，调价幅度超过备案就需要重新备案，不然就可能违规或者不能签约。

一般来说房屋的备案价格都会在物价局或是房管局进行公示。大家想要了解自己想要白沙买房屋的备案价是多少，有两个途径：

1、可以登录物价局官网，进行查询。或者是直接查看物价部门备案的“一房一价”公示表。

2、 可以到当地的房管局咨询相关的工作人员?也可以在房管局的官网上查询。

查询方式：

1、登录所在城市的住房保障和房屋管理官网，

2、选择导航栏中的办事大厅，点击个人服务下 的商品房项目查询，

3、输入项目名称查询，找到该楼盘信息。点击 楼盘表，选择自己想要购白沙买房屋所在的楼栋 、层数、房号，你就可以看到房屋的备案价格了。

需要注意，房屋备案价格是政府为了避免开发商无原则调整价格，对白沙县房地产市场造成不良冲击的监管制度。开发商在申请预售许可证的时候，会将每套白沙县房子进行价格备案。原则上来说商品房的销售价格的变动幅度是不能超过备案价格的5%，有些地方规定商品房的销售是不能高于备案价的。如果商品房的销售价格超过了，那么必须重新备案，否则有可能出现不能签约的情况。

白沙楼盘排行

1、海南大溪地住宅小区： 均价元/㎡，海南大溪地住宅小区位于海南大溪地住宅小区，开发商是海南超毅房地产开发有限公司。

2、鹭湖国际养生度假区： 均价14000元/㎡，鹭湖国际养生度假区位于七坊镇南洋湖风景区，容积率1.39。

3、希望木棉湖： 均价12000元/㎡，希望木棉湖位于希望木棉湖，开发商是海南希望文化旅游开发有限公司。

4、福安·中央公园： 均价8000元/㎡，位于海南省白沙县文化生态公园边。

5、四季春天·温泉小镇： 均价14000元/㎡，四季春天·温泉小镇位于海南白沙县邦溪风情小镇，绿化率40%。

6、知言山湖著： 均价8200元/㎡，知言山湖著位于海南白沙阜龙乡政府正对面，容积率1.84。

7、白沙邦溪风情小镇步行街： 均价7300元/㎡，白沙邦溪风情小镇步行街位于海南省白沙县邦溪镇镇政府旁，周边餐饮有汕头饭店400米湘味饭馆421米日日祥酒店459米兴旺饭店531米。

想在海南白沙买房，特别是兼顾投资需求的群体，白沙未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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