海南二手房评估费用由谁承担

海南二手房评估费用由谁承担 龙华区房产，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南龙华区买房。

龙华区二手房评估费一般是由龙华区购房者承担，所以，要海南买房的人在海南买房之前多备点钱;当然了，卖房的人也可以自己出钱做个评估，反正就是谁委托，费用就由谁承担。如果是将海南房子抵押给银行，这个谁委托谁付钱就不大实用了，因为银行是借钱人，所以拥有更大的话事权，因此，这个龙华区二手房评估费就由房屋主人承担了。

1、二手海南房价格明显过低。

当龙华区房地产管理部门认为房屋价格明显低于龙华区房地产价值，交易双方又不愿意调整的，可委托的专业评估机构进行评估，并以评估的价格作为缴纳税费的依据。

2、买卖双方认为有必要评估

如果有一方或双方不相信对方的报价或中介机构的评估，就可以自行委托或双方共同委托有资格的评估事务所进行评估，然后参考评估价格确定双方的交易价格。

3、发生龙华区房地产纠纷。

当交易双方发生海南房产纠纷，一方或双方或仲裁机构、法院可委托专业评估机构进行评估，为协议、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷提供参考依据。

4、办理龙华区房地产保险。

龙华区房地产保险评估，分为龙华区房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生或损失程度评估。

一般为市场价的80%-90%。采用贷款方式龙华区购房会用到评估价，一般有商业贷款评估、公积金贷款评估和组合贷款评估。

商业贷款的评估值一般能到市场价格的80%-90%左右，公积金贷款的评估值一般能到市场价的80%-85%左右。

就评估流程的时效性来讲，商业贷款评估要更高。组合贷款的评估报告商业银行和公积金中心都可以用，只需做一次评估即可。

龙华区养老楼盘推荐

1、江军苑： 均价12800元/㎡，江军苑位于府城博雅路92号江军苑，楼盘亮点，幼儿园，工行，建行，农行，邮局，琼山人民医院。。

2、爱尚海蓝： 均价6800元/㎡，爱尚海蓝位于海口市海濂路海联制药厂北侧（即水晶城北侧），生活配套有招商银行（海口分行） (1.5公里)工商银行ATM (352米)邮政储蓄银行ATM (367米)建设银行(海港支行) (504米)。

3、书香门第： 均价7200 元/㎡，书香门第位于海口市观光路9号（国兴大道海口市经济技术学校旁），

4、溢盈海岸： 均价14600元/㎡，溢盈海岸位于海口市盈滨半岛盈滨二横路溢盈海岸（武警总队对面），产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

5、观澜湖观园： 均价23000元/㎡，观澜湖观园位于海口市龙华区羊山大道观澜湖，周边餐饮有观澜湖酒店日式餐厅 (590米)观澜湖酒店西餐厅 (590米)观澜湖酒店风味餐厅 (120米)观澜湖酒店风味餐厅 (120米)。

6、蓝城一号： 均价17081元/㎡，蓝城一号位于海口市滨海大道创业路15号(五源河国家森林公园旁)，容积率0.388。

7、城投长信上东城： 均价17446元/㎡，城投长信上东城位于海南省海口美林路与蓝城大道交叉口，容积率2.80。

8、滨江世纪佳城： 均价17300元/㎡，滨江世纪佳城位于滨江西路388号，绿化率40%。

9、滨江花城： 均价15000元/㎡，滨江花城位于海口市滨江路，物业公司是海口嘉家园物业。

10、宝泰温泉花园二期： 均价6500元/㎡，宝泰温泉花园二期位于海口市凤翔路（教师村隔壁、振发学校东侧），

龙华区储蓄健康：花钱买健康，不如投资龙华区储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

海南二手房评估费用由谁承担此文由臻房小方编辑，转载请注明出处！http://www.boaofz.com/news/60220.html