想用公积金贷款装修新房需要什么条件

想用公积金贷款装修新房需要什么条件 观澜湖买房，观澜湖过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

1、公积金借贷人须有本市乡镇常住户口或有用居留身份。

2、自贷款申请之日向前推，接连足额缴存观澜湖房产公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只答应一人借贷)。

3、需要有法律法规的海南购房、建房、大修自住观澜湖房产的合同(协议)及有关资料。

4、公积金贷款需具有必定份额的自筹资金。购买商品房、经济适用观澜湖房产的，自筹资金不低于总观澜湖房价的20%(购买海南二手房或建房、大修观澜湖房产的，自筹资金不低于总观澜湖房价的30%)，这儿的自筹资金能够是不低于总观澜湖房价20%的房款(首付款)收据。

5、申请人具有安稳的经济收入，有归还借贷本息的方可(由所在单位出具月收入证明)。

6、赞同用所海南购观澜湖房产或具有彻底产权的自有观澜湖房产或第三人观澜湖房产做典当，或用借贷银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由借贷银行认可的法人、安排或第三人供给确保。

1、借款人需要向市住房公积金管理中心提出相关的书面申请，还应该要填写好住房公积金贷款申请表并且要如实提供有关的资料;

2、负责借款人资格、担保人的资格还有相关的贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意以后，借款人可以和中心签订相关合同或者是协议，同时还要按照中国人民银行规定办理保险;

3、市住房公积金管理中心还应该要给银行签发准予贷款通知书，相关的银行接到贷款通知书以后，就可以办理贷款划付手续;

4、借款人还要根据自己公积金的缴纳的情况，随后要到银行进行测算，这样就可以得知贷款的金额还有每月的还款数额。同时还可以根据公积金管理的有关规定，每年都要提取一次;

5、在还款方式上，相关的人员还可以选择“余额冲贷法”的方式，也就是提取的公积金首先要归还当月住房公积金贷款还有商业贷款上的本息。

观澜湖楼盘推荐

1、江军苑： 均价12800元/㎡，江军苑位于府城博雅路92号江军苑，物业公司是海南玉沙银座物管有限公司。

2、爱尚海蓝： 均价6800元/㎡，爱尚海蓝位于海口市海濂路海联制药厂北侧（即水晶城北侧），容积率3.0。

3、书香门第： 均价7200 元/㎡，书香门第位于海口市观光路9号（国兴大道海口市经济技术学校旁），

4、溢盈海岸： 均价14600元/㎡，溢盈海岸位于海口市盈滨半岛盈滨二横路溢盈海岸（武警总队对面），

5、观澜湖观园： 均价23000元/㎡，观澜湖观园位于海口市龙华区羊山大道观澜湖，物业费3.8元/平米/月。

6、蓝城一号： 均价17081元/㎡，蓝城一号位于蓝城一号，开发商是海口市城市建设投资有限公司，海南庆豪房地产开发有限公司。

7、城投长信上东城： 均价17446元/㎡，城投长信上东城位于海南省海口美林路与蓝城大道交叉口，生活配套有新国宾馆；喜来登温泉度假酒店；海口天利万豪酒店；。

8、滨江世纪佳城： 均价17300元/㎡，滨江世纪佳城位于滨江西路388号，产权年限70年。

9、滨江花城： 均价15000元/㎡，滨江花城位于海口市滨江路，周边餐饮有仙境宴美食园 锦膳添花大酒楼 厨房好味滨江店 琼洲文化风情街。

10、宝泰温泉花园二期： 均价6500元/㎡，位于海口市凤翔路（教师村隔壁、振发学校东侧）。

观澜湖独占优越自然资源的环境下，观澜湖是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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