增量房和存量房是什么意思 海南房产网，三亚买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从三亚房产小白变成三亚房产专家。
存量房指的是已经被业主购买并取得产权证书的房屋，而增量房指的是三亚房地产开发商新建造的商品房。存量房主要是一些未居住过的三亚二手房，增量房主要是一手房，指三亚房地产开发商新建造的商品房。通俗易懂的说法就是能增加现有房屋数量的三亚市房产。增量房也俗称一手房，是指三亚房地产开发商投入资金新建造的商品房。当然了，现在比较通俗易懂的说法就是：能增加现有房屋数量的三亚市房产。
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块，都是处于空置的房屋。
三亚买房优势：三亚是除北上广深外唯一一个坚守限购的城市，其限购政策的变与不变备受购房者的关注，不过可以肯定的是限购主要在三亚的主城区，对三亚整体楼市影响并不太大。，海南三亚买房
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