房产他项是什么意思 海南屯昌买房，越来越多内地人来海南屯昌买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
屯昌房产他项是指屯昌房产的他项权，是除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该屯昌房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。在申请按揭贷款屯昌县买房的时候，房屋产权证中会有他项权利内容记载。
屯昌购房户在开发公司购买了屯昌新房，并办理了按揭贷款，现在屯昌房产证办理下来需要转现房抵押。以预购商品房设定预购商品房抵押权预告登记(按揭贷款抵押)的，当屯昌购房户办理屯昌房产证后，由房屋登记机构(县屯昌房产局)将预抵押登记转变为现房抵押登记，并向抵押权人(贷款银行)颁发《屯昌房地产他项权证》。
办理他项时间及流程如下：
1、带上产权证与抵押权人一起到房管局;
2、在抵押窗口排号;
3、把你的产权证，身份证提交到柜台，抵押权人提供资料;
4、办理好他权(当时办理好);
5、工本费80元。
办理屯昌房产他项权证是需要注意以下两点：
1、根据担保法，屯昌房产设有抵押，即他项权证未注销，该屯昌房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
2、他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋所有权登记。 因为贷款按揭屯昌购房的业主，产权目前是处在银行抵押状况，所以必须在房管局办理他项权证，证明该房正在抵押按揭状况。避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。
屯昌楼盘排行
1、伟业氧立方： 均价11000元/㎡，伟业氧立方位于环东二路建民路和中山路交汇处，容积率1.70。
2、水晶公园： 均价5100元/㎡，水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处，绿化率45%。
3、中国城投颐康山水： 均价8733元/㎡，中国城投颐康山水位于海南省屯昌县雨水岭生态公园，物业费元/平米/月。
4、誉铖·康郡尚品： 均价9000元/㎡，誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号，生活配套有邮政银行 (915米)中国人民银行 (1.1公里)宏旺水族馆 (1.1公里)美好家园生活体验馆 (279米)。
5、中央绿园： 均价9200元/㎡，中央绿园位于海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁，生活配套有百家汇超市、旺家旺超市、工商银行、建设银行、农业银行。
6、和贵花园： 均价8500元/㎡，和贵花园位于海南省屯昌县，楼盘亮点，和贵花园地处屯昌规划新城区的中心位置，周边交通便捷、配套完善；社区采用的是原生态设计理念，园区种植了大量的植物和植被，区内园林小道，广场，坡地造景，错路有致的公园式园林景观，充分体现了海南的宜居生活。。
7、龙城天地二期： 均价4680元/㎡，龙城天地二期位于海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌。
8、德盛南岛康城： 均价10000元/㎡，德盛南岛康城位于屯昌县环东一路南侧 ，产权年限70年。
9、南洋广场： 均价4400元/㎡，南洋广场位于海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场，绿化率40%。
10、庆业·天湖半岛： 均价11000元/㎡，庆业·天湖半岛位于海南省屯昌县中建农场天塘水库，周边商场有涓莉经济店 (177米)手拉手超市 (272米)。
屯昌休闲度假：屯昌依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
【海南屯昌县房产攻略】房产他项是什么意思此文由臻房小钱编辑，转载请注明出处！http://www.boaofz.com/news/60066.html
