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东海岸买房置业是“技术活”,这些细节一定要注意

2020-09-15 05:03:31浏览量(

摘要:东海岸房产信息网,在海南买东海岸房子时,往往只注意楼盘的地理位置、交通条件、东海岸房子价格、学校、医疗配套等因素,在一些细节上考虑欠周,入住后许多意想不到的麻烦就出现了。怎样才能防患于未然,不让

买房置业是“技术活”,这些细节一定要注意 海南东海岸房地产,海南岛东海岸的房子都是无价的,东海岸的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

买房置业是“技术活”,这些细节一定要注意

在海南买海南房子时,往往只注意楼盘的地理位置、交通条件、海南房子价格、学校、医疗配套等因素,在一些细节上考虑欠周,入住后许多意想不到的麻烦就出现了。怎样才能防患于未然,不让细节添麻烦,下面是业内一些资深专业人士,建议海南购房者在海南买房时要多留心的细节。

对小区环境的考察可以表现在多个方面,比如物业管理的成熟,了解小区的维修保养是否及时,保安是否尽职等;其次看交通的便捷性,海南房子周围有没有地铁、公交站等;商住有无分区,至少要保证娱乐、购物等活动影响不到居住的安静和安全;另外就是要看小区周围的生活配套,有没有学校、医疗机构、银行等等,这都应是海南购房者选房时对小区环境的第一步考察。

海南买房时要看楼与楼之间的距离。它不仅影响着房屋的采光、通风,也影响着个人的私密性。如果距离太近,对面楼上的人即使不用望远镜,也能将你的一举一动尽收眼里,住在这样的海南房子里,你将会有什么样的心理感受?所以在坡地上建筑的群体.并采用退台式设计的楼群成为客户的第一选择。

选中小区后,就具体落实到海南房子产品本身。什么样的户型好,多大的面积合适。对于刚参加工作的年轻人来说,最好不要企图一步到位购买大户型,可根据自己的实际情况考虑中小户型或者东海岸二手房,这样不仅可以减少资金方面的压力,同时也便于以后出售。户型的选择很重要,方正的户型,南北朝向在成都来看是最好的,公共区域与主人区域分开,干湿分区,保障私密性、兼顾实用性,能更好地满足住户的各种需求。

细节方面,房屋的设计是否合理、配套设施是否适应生活所需、车位是否充足,物业收费的情况等等,如果是精装房,装修的质量是否过关,隐蔽工程是否完善,这些都是海南购房者不能忽视的海南买房细节。

另外,不要选择异型房。所谓异型房,简单说,就是指呈三角形、扇形、弧形等不规则形状的海南房子。这样的海南房子,在摆放桌子、椅子、床等家具时,面积利用率不高,浪费面积大;在这种海南房子里住得久了,人容易失去方向感,睡眠时人体的方向有可能不是南北、东西方向,与地球的磁力线方向不合,对人的身心健康不利。

如果是现房,对于住宅设备设施的设置,要看看是否在满足使用功能的同时,还具备达标的卫生功能,以预防和避免疫病的传播、交叉感染等。譬如,自然通风和窗户打开面积能不能达到每人每小时50立方米。窗口及其他新风采集口位置应当远离或避开排风口或室外的其他污染源。


东海岸优质楼盘推荐

东海岸楼盘推荐

1、春江一号: 均价8300元/㎡,春江一号位于海口市美兰区美祥路与美苑路的交汇口国兴大润发北侧,物业公司是海南佳河泰物业管理。

2、广物·滨江帝景: 均价7700元/㎡,广物·滨江帝景位于海口市新大洲大道375号(政法学院斜对面),楼盘亮点,滨江帝景糅合新古典主义建筑风格与现代滨水建筑特征,优美简洁的线条,带来清新雅致的视觉享受。户型设计方正,动静分区,实用率高,主要以80-120方的2房,3房为主,户户带超大入户花园和超大进深阳台,主卧带有大型弧形飘窗,近距离感受自然绿意。。

3、四季雅居: 均价9300元/㎡,项目地址:海口市龙华区龙昆南坡博路8号。

4、千鸿茂绿园小区: 均价5850元/㎡,千鸿茂绿园小区位于海口市海甸岛三西路碧海大道2号北面,产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

5、宝源花园: 均价17300元/㎡,宝源花园位于海口市秀英大道18号(大润发路口内进100m),生活配套有秀英大道大润发超市(在建)、海南第一mall、秀英时代广场、宜欣商业广场、海玻市场、秀英小街等。。

6、现代花园三期: 均价11000元/㎡,现代花园三期位于海南省海口市海德路现代花园会馆,容积率2.5。

7、山湖海: 均价10520元/㎡,山湖海位于海口市琼山区云龙镇云定路,物业公司是海南珠江格瑞物业公司 。

8、榕景苑: 均价13000元/㎡,楼盘地址:榕景苑位于海口市凤翔西路11号。

9、海秀天成: 均价16600元/㎡,海秀天成位于海口市海秀中路120号,周边娱乐有天唱量版KTV(1.12公里)中国汇(1.75公里)。

10、千江悦: 均价33800元/㎡,千江悦位于海口市琼山区海瑞大桥旁南渡江东岸,物业费2.60元/平米/月。

东海岸是否值得买?东海岸房价还会涨吗?很多人问小陈,东海岸房子还能升值吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种限购,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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