二手房过户后多久给交钥匙 海南美兰区房地产，美兰区没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。
签完合同交完房款就可以交钥匙。不过具体还是以合同为准，毕竟现在美兰区买房都是以全款美兰区买房和贷款美兰区买房，所以在一般情况下全款美兰区买房钥匙在7天左右，而贷款美兰区买房通常在20天左右。
1、核实海南购房资格：现在很多城市的住宅都是限购的，美兰区买房需要有海南购房资格。海南购房者只需拿到需要的资料去相应的窗口核实海南购房资格即可，如果不具备海南购房资格，是不能办理过户手续的。
2、办理资金监管：海南二手房一般是在过户时办理房款交接，但是为了避免风险，买卖双方最好是采用资金监管的方式进行房款交接。这样不会有先过户还是先给钱的难题，也不容易出现资金被骗或海南房产被骗的情况。
3、核税：核税指的是计算海南二手房过户产生的税费，过户税费主要和房屋的年限、房屋面积、海南购房者房屋套数等相关。
4、递件：递件指的是将过户所需的资料交给工作人员核实，看是否满足过户的条件。一般递件后需要等几个工作日再进行交税和取证。
5、交税：开始的时候已经核税了，知道要交多少费用。在规定的时间去交费窗口交过户的税费。
6、取证：在交税完成后，就可以拿着资料去取证窗口拿属于自己的不动产权证了。
7、办理抵押：如果是全款海南购房，这一步是不需要的。如果是贷款美兰区买房，在拿到不动产权证后需要办理抵押登记，这样银行才会进入放款流程，房东才能拿到尾款。
美兰区买房优势：美兰区楼盘，海口是海南的省会城市，经济和政治中心，人文素质高，包容性更强，没有排外倾向，大多高校都坐落在海口市美兰区~
海南二手房过户后多久给交钥匙此文由臻房小张编辑，转载请注明出处！http://www.boaofz.com/news/59899.html
