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二次贷款万宁兴隆镇买房要用些什么材料

2020-09-13 05:04:51浏览量(

摘要:海南万宁兴隆镇,1、已婚的兴隆镇买房:夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、首次海南购房证明(初次兴隆镇买房要提供,可以减免契税)、银行卡流水清单;未婚的兴隆镇买房:身份证、户口本、单身证明

二次贷款万宁兴隆镇买房要用些什么材料 海南兴隆镇房地产,兴隆镇四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。

二次贷款万宁兴隆镇买房要用些什么材料

1、已婚的兴隆镇买房:夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、首次海南购房证明(初次兴隆镇买房要提供,可以减免契税)、银行卡流水清单;未婚的兴隆镇买房:身份证、户口本、单身证明、收入证明、首次海南购房证明、银行卡流水清单。

2、银行贷款兴隆镇买房:户口本,有些地方对户口有限制,本地户口才能买;身份证,检查你之前是否曾经有房,如果是二套房以上,首付增加,贷款利率增加;稳定收入证明,证明你的还款能力;婚姻证明,已婚的交结婚证复印件,未婚的交未婚证明。

3、外地户口兴隆镇买房:提供一年的个人纳税证明或一年的社保;提供按揭所需资料:公司开具的收入证明;半年的银行流水账;婚姻状况证明;身份证;户口本;户籍所在地的无万宁兴隆镇房产证明。

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按揭房二次贷款要什么手续?

1、按揭房抵押贷款,可以分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。如果只是短期着急用钱,想用按揭房屋做贷款,那么可分为两种情况:有房本,程序:抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款,这个是从担保公司放款的,按月付息到期还本金,一般适合短期着急用钱的客,、的房屋只能走担保公司,短期贷款也就长一年,而且手续不全,办不了银行的二次贷款。

2、其中应该注意的事项有:有房本想长期贷款:可以办银行的房屋二次抵押贷款,找新的银行申请贷款,等批贷后再和原先的银行解押,确保二次贷款一定可以放款。银行贷款只收取贷款服务费,正常商品房的话,是收贷款额的百分之一作为工作人员的服务费,银行批贷之后再收费。

3、有房本想长期贷款但又着急用钱的情况,可以当天从公司质押放款,然后马上操作银行贷款,正常银行贷款一个月左右就放款了,银行放款后还银行的月供,这样既解决了着急用钱的困难,也解决了长期贷款月供压力大的问题。

贷款兴隆镇买房的注意事项?

1、申请住房贷款前先不要动用公积金。

如果借款人在贷款前先提取公积金储存余额来用于支付房款,那么您的公积金个人账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也一样零了,这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、在借款中的最初一年内先不要提前还款。

按照规定公积金贷款的有关规定,部分提前还贷款应在还贷满足一年后提出,并且您所归还的金额应该超过6个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。

当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。

兴隆镇楼盘推荐

兴隆镇楼盘推荐

1、中海神州半岛: 均价24000元/㎡,中海神州半岛位于万宁市神州半岛旅游度假区,周边商场有唯美居﹒家居生活馆 (800米)福海家绿源﹒生活超市 (800米)天姿﹒户外运动服饰 (830米)奥特莱斯折扣商城 (6公里)。

2、首创芭蕾雨逸景: 均价21500元/㎡,首创芭蕾雨逸景位于海南东线高速神州半岛出口西500米,医院配套有德和堂大药房 (800米)万宁市人民医院 (20公里)兴隆华侨农场医院 (4公里);

3、中南·​芭提雅: 均价27000元/㎡,中南·​芭提雅位于万宁市东线高速莲花村(首创奥特莱斯斜对面),绿化率65%。

4、海航康乐悦居: 均价13500元/㎡,海航康乐悦居位于海南万宁市兴隆镇,产权年限70年。

5、聚园新天地一期[金月湾]: 均价12500元/㎡,聚园新天地一期[金月湾]位于万宁兴隆度假区明珠路与金日路交汇处,周边娱乐有兴隆海航康乐大剧场 (150米)鑫城音乐吧 (620米)金歌KTV (2.1公里)兴隆好声音 (2.7公里。

6、万宁东岸假日: 均价10954元/㎡,万宁东岸假日位于万宁东岸假日,开发商是海南达洋房地产有限公司。

7、隆源神州半岛: 均价12000元/㎡,隆源神州半岛位于万宁市东澳镇神州,绿化率49.3%。

8、龙溪谷: 均价6800元/㎡,龙溪谷位于万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁,物业费1.2元/平米/月。

9、安富·雨林海: 均价8500元/㎡,安富·雨林海位于万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾),周边娱乐有兴隆热带花园 (500米)兴隆热带植物园 (2公里)石梅湾(非2拍摄地)海滩 (3公里)奥特莱斯广场 (3公里)。

10、保利半岛1号: 均价24000元/㎡,保利半岛1号位于万宁市神州半岛旅游度假区保利半岛1号,绿化率54%。

兴隆镇是否值得买?兴隆镇房价还会涨吗?很多人问小陈,兴隆镇房子还能升值吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种限购,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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