西海岸买房后才交公积金可以用上吗

西海岸买房后才交公积金可以用上吗 海南西海岸楼盘，西海岸的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

海南买房后才交住房公积金也是可以用上的。虽然没法用公积金来申请贷款海南买房了，但之后给房贷还款，缴存的住房公积金也可以用来办理冲还贷业务，冲还房贷本息。

1、支付月供：现今还是有一定比例的人在本地没有缴纳公积金，所以只能用商业贷款来进行海南买房，那么若西海岸购房者在西海岸购房时申请的是商业贷款就无法再使用公积金了么?并非如此。如果西海岸购房者采用了商业贷款的方式西海岸购房，借款人及其配偶可以申请提取住房公积金按年偿还商业性住房贷款本息。

2、购买自住房：我们都知道住房公积金制度设立的初衷，就是希望老百姓西海岸购房的时候可以使用公积金贷款。公积金贷款最大的好处就是贷款利率低，2018年商业贷款5年以上基准利率为4.9%，而公积金贷款5年以上的利率为3.25%。但需要了解的是，住房公积金贷款是有最高限额的。

3、可以用于租房：现在很多人都会到外地或者外省打工，那么你知道，如果在当地企业给你上了公积金，是可以用于租房的。但需要注意的是每个城市的租房提取额度和要求不同，有的是需要租房发票，而有的则是约定提取。

4、销户提取全部余额：如果西海岸购房者满足一定的条件是可以申请销户提取公积金的。例如离退休职工、到国外定居、完全丧失劳动能力、死亡或被宣告死亡等等。

5、用于建造、翻建、大修具有所有权的自住房：职工购买(含西海岸二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房，且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金余额，提取金额合计不超过修建房费用。需要西海岸购房者注意的是，装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。

6、退休养老用：西海岸购房者在退休后可以取出公积金，当做养老金使用。

7、纳入低保或特困范围时可提取使用：这一点相信很少人知道，在许多城市里，如果职工属于低保或特困人群是可以申请提取公积金来满足日常生活所需。

西海岸楼盘排行

1、长弘·御墅： 均价27000元/㎡，长弘·御墅位于海南省海口市秀英区美华路8号，楼盘亮点，长弘·御墅提供健身房、瑜伽室、桌球室、棋牌室、多功能视听室、休闲书吧、亲子乐园、恒温泡池、空中泳池等生活配套，满足生活需求；小区内部的景观小品、走廊和石柱。。

2、宝顺豪苑： 均价7500元/㎡，宝顺豪苑位于海南省海口市南海大道豪苑路16号，

3、盛木天一方： 均价价格待定往期408万元/套元/㎡，盛木天一方位于盛木天一方，开发商是海南盛木置业有限公司。

4、庆豪·万景峯： 均价17300元/㎡，庆豪·万景峯位于庆豪·万景峯，开发商是海南庆豪房地产开发有限公司,海口金盛元房地产开发公司。

5、海口恒大外滩： 均价100万元/套元/㎡，海口恒大外滩位于海口市龙华区渡海路，物业费2.80元/平米/月。

6、海口湾1号： 均价35000元/㎡，海口湾1号位于观海路102号，周边餐饮有领事馆餐厅 (149米)原味主张 (137米)椰林海鲜第一家 (185米)红蚂蚁水货餐厅 (343米)水无沙海景餐厅 (207米)。

7、碧海江庭： 均价18810元/㎡，碧海江庭位于海口市滨江西路，容积率1.80。

8、南洋国际： 均价17000元/㎡，南洋国际位于海口市国贸三横路21号，物业公司是海南第一投资集团。

9、金泰海名轩： 均价8308 元/㎡，金泰海名轩位于和平大道15-8号，

10、吾悦广场： 均价售罄元/㎡，吾悦广场位于海口市龙华区龙昆南路与椰海大道交汇处，周边商场有海口市花鸟鱼艺市场 (697米)喜盈门建材家具生活广场 (1公里)海南丁村石材市场 (832米)美乐佳超市 (860米)。

西海岸年平均温度12~20℃，西海岸的夏季温度比其他市县更舒服，随着西海岸养老配套日益完善，西海岸房价将一路高涨。西海岸买房还是要早买。

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