海南房价|白马井房屋契税是买方交还是卖方交

白马井房屋契税是买方交还是卖方交 白马井镇房产，越来越多外地人选择在白马井买房，将第二故乡定在海南白马井。

房屋契税是买方交。根据契税暂行条例规定，凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换，均应凭土地房屋所有证，并由当事人双方订立契约，由承受人依照本条例完纳契税。

若买方是首次购买面积不足90平米的普通住宅缴纳交易总额的1%;若买方首次购买面积超过90平米(包括90平米)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;若买方购买的白马井房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

房屋契税征收管理：

1、纳税义务发生时间：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

2、纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

3、纳税地点：契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。

契税缴纳是在住房所属房管部门办事大厅的税务窗口办理。

缴纳契税所需资料如下：

1、海南购房者携带海南购房合同、夫妻双方身份证、户口簿(或结婚证)。

2、海南购房、海南购房者房屋及附属建筑物所在楼的公房证等的复印件各一份，及首次海南购房证明、加盖公章的契税申请表到契税征收室缴纳契税。

中华人民共和国契税暂行条例》第十二条规定：

契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。具体征收机关由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江原来为财政机关征收，现在划为地方税务机关征收。

海南白马井楼盘卖点：白马井镇距省会海口市124公里，距三亚市251公里，距市政府所在地那大镇54公里。海南环岛高速公路、海南西环高铁贯穿境内，设有白马井互通和白马井站，濒临北部湾和新英湾，与洋浦港一水之隔。，白马井房产网。

海南房价|白马井房屋契税是买方交还是卖方交此文由臻房小马编辑，转载请注明出处！http://www.boaofz.com/news/59184.html