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【西海岸房地产】西海岸新房西海岸房产证多久能办下来

2020-09-09 05:06:05浏览量(

摘要:西海岸买房,只要商品房开发商具备以下条件,在3-6个月办理海南房产证。办理海南房产证需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等

西海岸新房西海岸房产证多久能办下来 西海岸房子,西海岸四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。

西海岸新房西海岸房产证多久能办下来

只要商品房开发商具备以下条件,在3-6个月办理西海岸房产证。办理西海岸房产证需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等,的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格,包括其它的消防、环保设施验收合格,这些完善后,才具备办理西海岸房产证的条件。

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海南新房西海岸房产证办理流程

1、初始登记:初始登记阶段需要查看开发商的五证两书。海南购房者需要在交房使用之日起的60天内,将其房屋产权等级资料报送房管部门,由房管部门办理初始登记(20~60日不等)。

2、填写《房屋权登记申请表》:海南购房者在确定初始等级完成后,主动到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》。填写完成后,让开发商签字盖章。提醒各位海南购房者,部分开发商手中有现成盖好章的表格,您可以直接到开发商处领取并填写。

3、拿测绘图(表):房屋产权登记部门要确定产权证上的房屋信息,测绘表是标注面积的重要依据,必须携带。因此,海南购房者必须到开发商得计量站申请领取测绘表。

4、在开发商处领取办证相关文件:办证所需要的文件多而杂,海南购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门,明确需要领取哪些必要的申请文件,一次准备齐全。

5、交公共维修基金、契税等:公共维修基金是由西海岸房产所在地区的小区办收取,(部分城市的)海南购房者也可以从银行代收公共维修基金。海南购房者尤其要注意:无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证。

6、提交申请材料,在规定时间内领取房屋产权证。

海南购房者携带管理部门给的领取证书的通知书,按照通知书上的时间领取房屋产权证。期间,需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费,海南购房者要仔细核对产权证上的信息。

西海岸买房优势:海口市西海岸旅游度假区规划范围从秀英港至盈滨半岛,全长22公里带状地带,包括三个旅游度假区,西海岸处于海口市规划的滨海旅游发展轴线和城市发展轴线之间,区域资源和区域位置突出。,西海岸房价

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