这些房子严禁买卖！ 海南高隆湾买房，高隆湾买房前你对房子了解多少？高隆湾买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为高隆湾买房到底值不值呢？
于广大高隆湾购房者来说，除了关注海南房价外，更应该关注的就是高隆湾购房安全了。如果花了大半辈子的积蓄买了房，最终却没到手，那么岂不是很冤枉？对此，小编要说的是，国家严禁买卖以下这5种文昌高隆湾房子，你可别再傻傻地买了。
一、被收回土地使用权的文昌高隆湾房子
随着农村城镇化水平的提升，国家会征用农村一部分土地。按照规定，如果农村土地的使用权被收回，那么在上面建造的房屋是不允许进行买卖的，即便你和卖方已经签订了合同协议，房屋还是有可能随时被拆除的。
因此，大家在海南买房时可千万要注意了，被收回土地使用权的文昌高隆湾房子一定不要购买了，不然血汗钱就只能打水漂了。
二、小产权房
一般来说，小产权房只允许在该村集体内部进行流转，而除了该村集体内部外的其他人是不能购买的。
如果你一意孤行，非要买小产权房，那么一旦出现卖方毁约的情况，你将得不到法律支持，最终承受损失的还是你自己，更严重的是，一旦该小产权房被拆迁，你将有可能得不到拆迁补偿费，这是何等的损失惨重。
在楼市中，小产权房通常会以这几种方式存在：
集体用地小产权房，即占用集体用地建设的商品住宅；政府划拨土地小产权房，即在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发的住房，或在该地块上限制上市的住房；军队用地小产权房，即在军队拥有使用权的土地上进行房屋的开发，之后卖给军人以外的地方居民。
三、受法律限制的文昌高隆湾房子
由于卖方存在经济纠纷，其名下的文昌高隆湾房子往往会被法院查封，对于这类受法律限制的文昌高隆湾房子，也是严禁买卖的。一旦高隆湾购房者买了这类文昌高隆湾房子，往往无法保障自己的权益。
因此大家在海南买房前，一定要查验是否有不动产权证，如果没有，那么就一定不要买了，否则你的权益将会无法得到保障。
四、没满5年的经济适用房
对于经济适用房，相信大家在海南买房的过程中都是听说的。的确，经济适用房的优点就是既经济又适用，然而，没满5年的经济适用房是严禁上市买卖的，即使可以签订高隆湾购房合同，买卖双方私下所签订的高隆湾购房合同也是无效的。
因此，小编在此要提醒一下各位高隆湾购房者，在经济适用房未满5年的情况下，千万别买。
五、违规建造的文昌高隆湾房子
有些文昌高隆湾房子从本质上来说完全就是违规建筑，对于这类文昌高隆湾房子，国家可是严禁买卖的，而且一旦发现，很可能随时拆除这些违规建筑。这样一来，你还要买违规建造的文昌高隆湾房子吗？
以上就是本文的全部内容了。虽然现在海南房价高得吓人，但也不能因为图便宜就买了不该买的文昌高隆湾房子，这样以后只会后悔不已，更何况曾经有位名人不是曾说过“十年后中国最便宜的东西就是文昌高隆湾房子”吗？因此，还是别贪图这些严禁买卖的便宜文昌高隆湾房子了。
文昌高隆湾买房优势：海南买房，相对于三亚的人满为患，这里更像是一个海边世外桃源。高隆湾位于文昌市清澜镇渔场，这可是中国最知名的渔场之一，所以在这里吃海鲜种类丰富，价格平实。这边流行一种将新鲜海鲜放进锅里涮的吃法，叫做“打边炉”，类似于火锅，海鲜熬的汤底，特别鲜美。
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