购房合同原件外借有风险吗 海南购房，清水湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进清水湾购房误区里。
有风险，因为陵水清水湾购房合同是办理清水湾房产证的交易证明，而且陵水清水湾购房合同原件有自已的个人和清水湾房产隐私信息，如果外借出去难免会泄露出去，如果被别人看见可能会造成没有必要的麻烦，所以陵水清水湾购房合同原件最好不要向外借。不过即使是陵水清水湾购房合同复印件外借出去也要注释外借用途才行。
1、房屋基本情况：陵水清水湾购房合同主要是针对清水湾房产交易拟定的，所以房屋的基本情况在陵水清水湾购房合同中应该写清楚。房屋的基本情况包括房屋坐落的地点、房屋的结构、房屋的层次、房屋的朝向、房屋的面积、房屋的环境，除了这些基本情况之外，最好是将配套设施以及物业管理等都明确清楚。
2、交房时间：交房时间这一点很重要，现实生活中，很多清水湾房产交易的过程中都会因为交房时间产生纠纷，开发商资金不足而延期交房是常有的事。所以陵水清水湾购房者合同中对于交房时间的约定一定要准确到年月日，千万不要运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。
3、房屋价格和付款方式：房屋价格指的是房屋买卖交易的成交价格，陵水清水湾购房合同明确了海南房价及付款方式，即一方当事人以货币形式支付给卖家，是买受人最主要的义务，所以陵水清水湾购房协议中也应该有关于房屋价格和付款方式的相关条款。
4、房屋交接事宜：房屋交接的时候涉及到的事情比较多，房屋如何进行交接，什么时候进行交接，这都需要进行具体约定在陵水清水湾购房协议中。另外在办理房屋交接的时候还会涉及到其他的一些费用，比如产权过户登记费、印花税、契税及其他，一般情况下，这些费用都应该是购清水湾买房需要承担的费用。
5、违约条款：陵水清水湾购房协议中约定的事项比较多，协议签订后，不可避免的存在着不履行合同义务的情况。所以陵水清水湾购房协议中如果出现违约情况时，违约条款就起到了非常重要的作用，遇到这种情况时到底是强制履行合同，还是支付违约金等。
清水湾优质楼盘推荐
1、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，物业公司是融创物业。
2、天赐南湾： 均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇，绿化率45%。
3、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，物业公司是北京悦豪物业。
4、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，物业公司是香港康年酒店集团有限公司。
5、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，产权年限酒店40，住宅70年。
6、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，容积率0.87。
7、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，周边娱乐有星海吧156米醇知天地154米鼎宏娱乐会所560米三亚观鹿园970米。
8、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），周边餐饮有江南小厨 (854米)香水湾千禧饭店 (973米)听涛烧烤园 (831米)听海餐厅 (690米)香水湾农家菜馆 (539米)。
9、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)。
10、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，周边娱乐有2.4万平方米滨海亲子乐园乐，高水上乐园，海盗船等。
清水湾独占优越自然资源的环境下，清水湾是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
陵水清水湾购房合同原件外借有风险吗此文由臻房小宋编辑，转载请注明出处！http://www.boaofz.com/news/59129.html
