第三套海南房子要交多少税 三亚湾购房，海南三亚湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
购买三套房，需要全额缴纳契税，而且不允许办理贷款了。有的地方规定，家庭不允许购买第三套住房。和二套海南三亚湾房子一样，不能减免个税，不满五年不能减免营业税。
海南三亚湾买海南三亚湾房子海南三亚湾房产套数审核，是以夫妻和未成年子女作为一个家庭计算的如果您已经成年，的确是三套了，所以契税是3%起算如果买的是海南三亚湾新海南三亚湾房子，从开发商手上买，那没有其他税了如果是二手的，如果卖方有二套以上。
1、夫妻双方，一方婚前有房但无任何贷款未出售，另一方曾用商业贷款为父母买过海南三亚湾房产，结婚后以无贷款的那一方名义用公积金贷款再海南三亚湾购房。根据公积金贷款的现行政策，无论个人名下海南三亚湾房产是否已出售，贷款是否已还清卖掉，再贷款使用公积金时都会算做一次海南三亚湾购房记录，在以家庭为单位，认房又认贷的政策标准衡量下会被视为第三次贷款海南三亚湾购房，予以停贷。
2、夫妻双方，婚前一方名下有过一套全款购买的住房已出售，一套公积金贷款购买的住房已还清未出售，婚后想以另一方的名义申请公积金贷款再海南三亚湾购房。根据公积金贷款新政，婚后准备购置的这套海南三亚湾房产属于第三套房，公积金目前是停贷的。
3、夫妻双方，婚前一方有一套全款购买住房但名下无贷款，婚后以另一方名义全款购买了一套住房，现在两人准备以两人共同名义用公积金贷款再购买一套房，根据目前公积金新政规定，两人准备再次购买的住房是属于第三套房，公积金是停贷的。
4、个人名下有两套为商业贷款的记录，一套已还清贷款并出售，另一套则未还清，如若再次贷款则会被银行认定为第三套住房。
5、个人名下有两套为商业贷款的记录，全都还清并全部出售的，虽能够提供两套房的出售证明，而且个人名下无海南三亚湾房产，但若再贷款也会被认为是三套房。
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