这些房子严禁买卖! 屯昌买房,有钱没钱都得有套房,不管好赖,屯昌有了房似乎才能获得某种“资格”,屯昌房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。
于广大屯昌县购房者来说,除了关注海南房价外,更应该关注的就是屯昌县购房安全了。如果花了大半辈子的积蓄买了房,最终却没到手,那么岂不是很冤枉?对此,小编要说的是,国家严禁买卖以下这5种屯昌县房子,你可别再傻傻地买了。
一、被收回土地使用权的屯昌县房子
随着农村城镇化水平的提升,国家会征用农村一部分土地。按照规定,如果农村土地的使用权被收回,那么在上面建造的房屋是不允许进行买卖的,即便你和卖方已经签订了合同协议,房屋还是有可能随时被拆除的。
因此,大家在海南买房时可千万要注意了,被收回土地使用权的屯昌县房子一定不要购买了,不然血汗钱就只能打水漂了。
二、小产权房
一般来说,小产权房只允许在该村集体内部进行流转,而除了该村集体内部外的其他人是不能购买的。
如果你一意孤行,非要买小产权房,那么一旦出现卖方毁约的情况,你将得不到法律支持,最终承受损失的还是你自己,更严重的是,一旦该小产权房被拆迁,你将有可能得不到拆迁补偿费,这是何等的损失惨重。
在楼市中,小产权房通常会以这几种方式存在:
集体用地小产权房,即占用集体用地建设的商品住宅;政府划拨土地小产权房,即在政府划拨或出让的土地上,不按规划功能开发的住房,或在该地块上限制上市的住房;军队用地小产权房,即在军队拥有使用权的土地上进行房屋的开发,之后卖给军人以外的地方居民。
三、受法律限制的屯昌县房子
由于卖方存在经济纠纷,其名下的屯昌县房子往往会被法院查封,对于这类受法律限制的屯昌县房子,也是严禁买卖的。一旦屯昌县购房者买了这类屯昌县房子,往往无法保障自己的权益。
因此大家在海南买房前,一定要查验是否有不动产权证,如果没有,那么就一定不要买了,否则你的权益将会无法得到保障。
四、没满5年的经济适用房
对于经济适用房,相信大家在海南买房的过程中都是听说的。的确,经济适用房的优点就是既经济又适用,然而,没满5年的经济适用房是严禁上市买卖的,即使可以签订屯昌县购房合同,买卖双方私下所签订的屯昌县购房合同也是无效的。
因此,小编在此要提醒一下各位屯昌县购房者,在经济适用房未满5年的情况下,千万别买。
五、违规建造的屯昌县房子
有些屯昌县房子从本质上来说完全就是违规建筑,对于这类屯昌县房子,国家可是严禁买卖的,而且一旦发现,很可能随时拆除这些违规建筑。这样一来,你还要买违规建造的屯昌县房子吗?
以上就是本文的全部内容了。虽然现在海南房价高得吓人,但也不能因为图便宜就买了不该买的屯昌县房子,这样以后只会后悔不已,更何况曾经有位名人不是曾说过“十年后中国最便宜的东西就是屯昌县房子”吗?因此,还是别贪图这些严禁买卖的便宜屯昌县房子了。
海南屯昌县楼盘。。。海南屯昌买房优势:1、房价低,屯昌目前房价5-7000,小户型可以做到20万一套。
屯昌县这些房子严禁买卖!此文由臻房小齐编辑,转载请注明出处!http://www.boaofz.com/news/58994.html