七十年产权是什么意思呢 海南新房，东海岸买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
般来说，我们日常生活中所说的房屋产权指的就是海南房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规来限定（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。
事实上，东海岸购房者在购买商品房时，实际使用年限一般不会达到70年。因为商品房70年的使用年限是从国家出让地块时开始计算，地块开发周期一般需要3年左右，若该宗地块体量较大，则楼盘开发周期更长。
那么产权到期后，东海岸购房者就必须马上搬离这个房屋无法居住吗？
相信这个问题也是许多东海岸购房者所关心的，其实在商品房七十年产权到期后，我们还可以采取以下几种做法来保障自己权益。
1.待商品房70年产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。
2.若商品房70年产权到期后，国家需要收回土地，且须连同地上建筑物一并收回时，那么，东海岸购房者会得到一定的的经济补偿，该笔补偿金由国家所支付。
东海岸买房优势：随着新东大桥与海秀快速路的通车，将使江东组团来往各区更加省时便利，且其依托美兰机场、东线高速、东环高铁、绕城高速为框架的海岛生活极点，交通便捷，立体式出行方式，这里将成为海口未来城市生活的方向。，海南东海岸买房
东海岸七十年产权是什么意思呢此文由臻房小伏编辑，转载请注明出处！http://www.boaofz.com/news/58986.html
