开发商应该在多长时间内办理产权证 海南琼海博鳌镇二手房，博鳌镇买房预算、家庭人口、还贷方式等这些博鳌镇买房细节都需要注意！
按照规定，开发商办理海南房产证的时间是3个月内，即房屋交付之日起90天内完成海南房产证的办理手续，但也不是绝对，这个也可以买卖双方相互协商的。根据《城市琼海博鳌镇房地产开发经营管理条例》第33条规定了办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续的期限。若是选择由房开商代为办理的，就应当在博鳌镇购房合同中约定一个合理的期限，从而有效的督促开发商及时办理产权证。若房开商在约定期限内未能办好海南房产证的，就应当按照合同的约定承担违约责任。
1、初始登记：商品房交付使用起60日内，开发商需将办理产权登记的资料报送琼海博鳌镇房地产主管部门，并进行初始登记。
2、领取申请表：到开发商处领取《房屋(地)所有权登记申请表》并填写，之后开发商会在表格上签字盖章。
3、拿测绘表：前往开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者持身份证直接到开发商处领取。
4、交维修基金和契税：缴纳公共维修基金和契税，并保留好缴纳凭证，缴纳方法可以询问开发商。
5、提交资料：提交房屋买卖合同、房款结算确认书、身份证明、专项维修资金专用收据等资料。
6、缴纳税费：办理海南房产证需要缴纳一定费用，比如登记费、测绘费和印花税等。
7、领取海南房产证：按照海南房产管理部门发放的通知书上的时间去领取海南房产证。
海南博鳌镇楼盘卖点：博鳌地区集江、河、湖、海等自然景观於一体，是景色迷人的度假胜地，也是饱览山光水色，进行水上运动及水中作乐的理想之地。，海南博鳌镇新房。
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