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乐东龙栖湾买房路上没人和你说的那些坑

2020-09-06 05:04:58浏览量(

摘要:乐东龙栖湾房子,一、征信-你真的提前查过征信吗?如果说乐东龙栖湾买房前一定要做点什么,那么就是查征信。征信太差的客户,是没有贷款资质的。当然征信也不可以查的太频繁。二、房贷-业主的房贷你

买房路上没人和你说的那些坑 乐东龙栖湾楼盘,龙栖湾的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

买房路上没人和你说的那些坑

一、征信-你真的提前查过征信吗?

如果说乐东龙栖湾买房前一定要做点什么,那么就是查征信。征信太差的客户,是没有贷款资质的。当然征信也不可以查的太频繁。

二、房贷-业主的房贷你了解吗?

中国人对龙栖湾房子有着深刻的情怀,不到万不得已是不会出售房屋的。目前大部分售房的业主可以分为两类:1-置换型2-资金周转型

对于2-资金周转型客户,了解他们的房贷是重中之重,如果业主房贷过高,那么交易起来就会有潜在业主还款困难,查封风险。房贷高于成交额的80%不要购买。

三、物业交割-仔细仔细再仔细

50%的纠纷都是在物业交割里面出现,对于龙栖湾购房者来着,签合同时的每一个家具家电,哪怕物件再小也一定要些在合同里面,不要口头约定。对于买拎包入住龙栖湾购房前仔细下家具家电的损坏程度,条件可以的话可以去楼下看下有无漏水痕迹。

四、证件齐全检查

对于龙栖湾二手房,签约时需查看业主身份证和房本是不是本人,如果不是有无授权委托书。(无本房和仅有龙栖湾购房合同房是不可以二手买卖)

对于龙栖湾新房,五证齐全是检验的标准,五证不全的龙栖湾房子不允许卖也不能买.


龙栖湾优质楼盘推荐

龙栖湾楼盘推荐

1、龙栖湾温泉1号: 均价22600元/㎡,龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧,医院配套有海南省植物流动医院(3.7公里);

2、江南乐居: 均价12500元/㎡,江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧,医院配套有乐东县妇幼保健院201米乐东县医院545米乐东黎族自治县中医院859米海南省第三医院乐东分院562米;

3、龙沐湾·碧海花园: 均价9000元/㎡,龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道。

4、龙栖湾波波利海岸: 均价价格待定元/㎡,龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ,产权年限70年。

5、华信广场: 均价9000元/㎡,华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口,周边商场有乐春商行(35米)乐丰烟酒百货商行(61米)汾阳商行(63米)盛盛百佳汇超市(乐东店)(194米)天山商行(156米)。

6、中和龙沐湾·海润源: 均价价格待定元/㎡,中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区,周边餐饮有岭头海鲜楼 (759米)海湾海鲜城 (770米)温德姆豪廷轩中餐厅 (4公里)绿园饭店 (2.7公里)。

7、国信龙沐湾: 均价18000元/㎡,国信龙沐湾位于国信龙沐湾,开发商是国信(海南)龙沐湾投资控股有限公司。

8、隆鑫诺亚方舟: 均价1200万元/套起元/㎡,隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区,周边娱乐有皇朝会所KTV(3.3公里)波波利海边清吧(150米)。

9、龙栖湾·新半岛: 均价15000元/㎡,龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾,绿化率40.24%。

10、中国铁建龙沐湾一号: 均价17000元/㎡,中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区,产权年限70年。

龙栖湾独占优越自然资源的环境下,龙栖湾是不是具有投资价值?答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售?促使这个楼盘产生高价差的因素,必定是这个楼盘的独有资源,因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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