补充龙华区房屋协议里一般写哪些内容

补充龙华区房屋协议里一般写哪些内容 龙华区楼盘，龙华区过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

1、公摊面积大小和位置：很多开发商在龙华区购房者咨询公摊面积的时候，只会给出一个大概的数字，并且不会明确写入龙华区购房合同，后期却很可能在这上面做文章。

2、房屋不动产权证办理时间：在龙华区购房合同中，一般是不会写明办理不动产权证的时间的，大多数开发商都是在交房1-2年后办理。

3、注明交房标准：毛坯房的要求一般都是最基本的质量问题，精装房则需要格外注意，最好能在补充协议中明确到装修材料的品牌、型号、颜色、材质等等，尽可能避免名牌、高级等含糊不清的词汇，不利于龙华区购房者验房对比。

4、发生退房后的责任归属：如果交房时，出现以下任一情况。比如说龙华区购房者购买的房屋与实际面积相差超过3%、房屋主体质量出现问题、开发商私自变更小区规划、非龙华区购房者自身原因导致银行贷款失败、开发商没有销售许可证，或者迟迟不为龙华区购房者办理房屋不动产权证书等等，龙华区购房者都可申请退房，且无需承担违约责任。

5、开发商的口头承诺：在龙华区购房者下定决心购龙华区买龙华区房子之前，很多开发商都会许下口头承诺来吸引龙华区购房者，而这些口头承诺一般还都是与龙华区购房者息息相关的，比如说周边的交通、医疗、教育等配套。如果不将这些口头承诺写入补充协议，等到你交房入住才发现上当受骗也于事无补了。

1、 补充协议与买卖合同相冲突时以哪个为准：补充协议是商品房买卖合同的重要组成部分，按照规定，当补充协议的条款与商品房买卖合同发生冲突时，以补充协议约定为准。

2、 补充协议能不能更改：一些开发商在与龙华区购房者交易时，不允许龙华区购房者对补充协议进行更改，但其实只要龙华区购房者有合理需求，且可以与开发商协商一致，自然是可以更改补充协议的。

3、 不签补充协议就不能退定金吗：有些开发商并不会主动告知龙华区购房者补充协议的存在，还要求龙华区购房者必须签订补充协议，否则就扣留定金，但实际上，买卖双方仅是因为正式合同与补充协议的内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，有望退回定金。

龙华区楼盘推荐

1、观澜公寓： 均价8556元/㎡，观澜公寓位于海口市滨海大道193号。

2、厚土珊瑚湾： 均价8000元/㎡，厚土珊瑚湾位于海口市海甸二西路16号（海甸二西路南侧，海口市中医院第三门诊对面），医院配套有海口市中医院第三门诊、海口市中医药学校；

3、正业家园： 均价8200元/㎡，正业家园位于海口市金濂路7号，楼盘特点，游泳池，温泉泡池，景观池、室外休闲凉亭等。

4、银滩雅园： 均价13000元/㎡，银滩雅园位于海口市海甸六西路，

5、城投海一方： 均价15000元/㎡，城投海一方位于海口市秀英区向荣路北（永万路东300米），

6、金色美舍： 均价7800元/㎡，金色美舍位于海口市琼山区中山南路东侧美舍河旁，

7、尚海华廷： 均价42000元/㎡，尚海华廷位于海韵路17号，

8、桂名园： 均价8089元/㎡，桂名园位于海南省海口市丽晶路，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

9、蓝岛别院： 均价7100元/㎡，蓝岛别院位于海口市海甸岛海达二横路2号，容积率1。

10、珍珠裕苑： 均价13000元/㎡，珍珠裕苑位于海甸岛海景路72号，

龙华区年平均温度14~19℃，龙华区的夏季温度比其他市县更舒服，随着龙华区养老配套日益完善，龙华区房价将一路高涨。龙华区买房还是要早买。

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