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海南文昌买房秘笈:购房合同丢失如何处理

2020-09-02 05:03:26浏览量(

摘要:文昌买房,“如果是在做预售登记前文昌市购房者将合同丢失的话,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。在文昌市购房合同做完预售登记,但没开始办理银行按揭前,在报纸上刊登声明合同

购房合同丢失如何处理 文昌房地产,文昌是海南发展比较成熟的一个片区,文昌拥有稀缺优质自然资源

购房合同丢失如何处理

“如果是在做预售登记前文昌市购房者将合同丢失的话,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。在文昌市购房合同做完预售登记,但没开始办理银行按揭前,在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,重新签订一份合同。”

文昌市购房合同丢失怎么补办?

1、文昌市购房合同丢失可以在在文昌市购房合同没有做预售登记前,如果文昌市购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。文昌市购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约二百元左右。

2、在文昌市购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果文昌市购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间文昌市购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。

3、在文昌市购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后,文昌市购房合同丢失除需要办理第二种情况所办理的手续外,文昌市购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。

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文昌市购房合同丢失的后果是什么?

文昌市购房者一定要妥善保管好自己的文昌市购房合同,如果丢失了,要及时采取相应的补救措施,而在不同的时期所采取的补救措施各不相同。

1、没有做预售登记前,如果文昌市购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。文昌市购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约二百元左右。

2、做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果文昌市购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间文昌市购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。

3、做完预售登记,已经办理银行按揭后,如果文昌市购房者丢失合同,除需要办理第二种情况所办理的手续外,文昌市购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。

文昌市买房优势:海南房产,月亮湾距离主城区约40公里,拥有堪称“天然强力空气净化器”的11公里海防林。雅居乐、合景泰富、富力等六大房企已经陆续抢占,是文昌高端度假项目最为集中的地方。相比于三亚、陵水等超万元房价,文昌的均价仍处于价格洼地。

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