签订购房合同需要再核实这些关键信息 海南文昌房地产，文昌这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在文昌买房子。
小王的精心挑选的文昌市新房，终于到了关键的签合同环节了。凡是要签字的我们都得留个心眼，因为都会产生法律效力。海南购房合同中的内容很多，至少以下这些关键信息值得我们再三核实。
签订海南购房合同
一、五证
五证是项目的“身份证明”，只有这些全都具备了，买的文昌房子才相对安全。有的人可能记不住这么多证书，但你务必要记住一个，那就是《商品房预售许可证》，它是五证中的最后一个，开发商要想取得预售证必须办下来前四个证。如果是现房，则应关注开发商是否取得《新建住宅交付使用许可证》。
二、交房
现在大多数的文昌房子都是预售，理论上只要是预售就存在烂尾或延期的可能。关注交房时间和交房条件很重要。海南购房合同上一般包含两个日期，分别是竣工日期和交付使用日期。如果合同上只标注了竣工日期没有标注交房日期，或者使用一些模糊词汇来标注，也就应该警惕了。交房日期是海南购房合同必须要醒目标注的，做到确实无疑义。并注明延期的违约责任。
三、质量和配套
房屋质量不仅要看《住宅质量保证书》，海南购房合同中也要对质量和配套问题做出相应的约定。比如开发商当初销售时承诺的学校建成日期，物业费收费标准等问题。
四、各种面积
公摊跟你的居住体验息息相关。这些电梯、公共走廊、垃圾站和物业办公用房都会挤占你的建筑面积。建筑楼层越高，公摊面积越大。建筑面积、套内建筑面积和公摊面积都应该在合同中写明。
另外关于面积误差，也应做出明确规定。如果不作出规定，则按3%的误差红线来决定是否退房或是否补偿房款。
海南文昌楼盘卖点：文昌航天城位于中国海南省文昌市附近，前身为中国发射亚轨道火箭的测试基地，后经国务院、中央军委批准在该地建设中国滨海发射基地。建设工程于2009年9月14日正式开工，2014年10月中旬基本竣工。该发射中心可以发射正在研制的长征五号系列火箭与长征七号运载火箭。2018年3月开通了航天城观光旅游，可乘坐电瓶车参观发射中心，现场有专门的接待人员讲解。，文昌房价。
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