还房贷过程中可以卖房吗 海南海口房产信息网，在海口购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的海口房价以及该小区海口房价走势。。
还房贷过程中可以卖房，但是要在前期做好相应的工作。
首先剩余的贷款得还完，因为不还完，海口房子仍处于抵押状态是不可以买卖的，如果你现在还不了，你可以用买家首付款去还清贷款。去办贷款结清证明，然后到海口房产交易中心办理解除抵押登记手续，然后就可以进行下一步的买卖交易了。
那或者是你自己还钱贷款，如果你名下有房或者车等其他财产，用这些抵押物向银行申请抵押贷款，来还清贷款也是可以的。
1.转按揭：
最简单直接的一种方法，在海口二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限.变更借款人或变更抵押物的贷款。
2.用买方的首付款缴清剩余贷款：
这是当下海口二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付海口房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销海口房产的抵押登记，进行下一步交易。
3.利用银行贷款来缴清剩余贷款：
如果卖方想在卖出海口房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的海口房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物(如其他海口房产)用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的海口房产贷款，促成交易的成功。
海口楼盘排行
1、天卓人家： 均价13500元/㎡，天卓人家位于海口市海甸岛海景路，楼盘亮点，周边配套齐全：学校、医院、邮局、银行小区内部配套齐。
2、万瑞尚成： 均价6500 元/㎡，万瑞尚成位于海口市新大洲大道487号（琼北车管所往机场方向100米），
3、京海花园： 均价7673元/㎡，京海花园位于海口市海甸三东路1号京海花园，绿化率40%。
4、华瑞大厦： 均价5600 元/㎡，华瑞大厦位于海口市琼州大道上丹路，物业公司是。
5、新月南海嘉园： 均价185万元/套元/㎡，新月南海嘉园位于海口市琼山区龙昆南二横路16号（明光酒店北面），物业公司是海南新月物业服务有限公司。
6、中弘·西岸首府： 均价10500元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸滨海大道长流起步区。
7、富力盈溪谷： 均价35000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸新区粤海大道与南海大道交汇处。
8、华源大厦： 均价12000元/㎡，华源大厦位于海口市龙昆南路，
9、龙腾随园： 均价8300元/㎡，龙腾随园位于海口市金垦路东南侧2号（雅庄花园旁边）。
10、颐养公社： 均价10800元/㎡，颐养公社位于长滨西二路与长滨六路交汇，医院配套有海南省肿瘤医院 (855米)新海卫生院 (2.6公里)长德卫生院 (1.8公里)；
小编分析：拥有一套海口的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资海口是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
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