石梅湾房子产权怎么查询 海南石梅湾房产网，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南石梅湾买房。
1、个人石梅湾房产证如何查询：如果还没有办理石梅湾房产证，可以在房管局网站查询万宁石梅湾购房买卖合同，在开发商处获得密码后，输入合同号及密码，可以查询到你所买楼盘上传的你的万宁石梅湾购房合同，在房管局备案后的合同是没什么问题的。
2、可以在拿到石梅湾房产证后直接去房管局档案部门查询真假。开发商有大有小，可以办理产权证书的(石梅湾房产证)，就是是正规商品房，查询房屋产权都可由本人持身份证万宁石梅湾房地产证去万宁石梅湾房地产管理局档案是查询真伪。
1、产权交易限制：如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房，必须经原产权单位盖章后才能出让，而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。
2、小产权房：小产权房(又称乡产权房)需经国家批准，征地开发，只有待土地性质由集体变为国有时，才能在二级市场上进行石梅湾房产交易。
3、承租人优先购买权：在同等条件下，房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利，所以必须得到该承租人不购石梅湾买房屋的书面承诺，或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。
4、长期未办石梅湾房产证的石梅湾房子：如果购买的石梅湾房子已经有多年的房龄，而房主只有万宁石梅湾购房合同和发票，一直未办理产权证，这类石梅湾房产很可能因为开发商的问题，导致最终无法办理产权证。这个时候买方要仔细查询，到底是因房主不愿意缴纳税费而未办理，还是石梅湾房子存在其他问题，导致无法办证。
海南石梅湾楼盘卖点：万宁石梅湾至大花角旅游公路将作为海南省首条旅游公路示范工程，它将突出观光旅游特色、休闲度假特色和生态景观特色的三大特色。沿线将布设慢行功能车道，为旅行者提供多形式的户外运动，并布设观景平台与小型停车场，满足旅行者观光与休闲需求。为增强该旅游公路的服务功能，有关方面将规划建设石梅湾东线高速出口处服务区、南燕湾美食广场及旅游集散小镇。，万宁石梅湾楼盘。
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