博鳌房产Boao
 | 

博鳌亚洲论坛永久性会址

当前位置:首页 > 购房指南 > 万宁房价 > 正文

海南万宁石梅湾买房指南——回迁房没有房产证怎么贷款

2020-08-28 05:05:46浏览量(

摘要:石梅湾楼盘,回迁房没有万宁石梅湾房产证是不能贷款的,因为想要申请银行房屋抵押贷款必须要有万宁石梅湾房产证。而且回迁房申请贷款必须要满足一些条件,比如说回迁协议,证明该回迁房未受政策限制。五证齐

回迁房没有房产证怎么贷款 万宁石梅湾二手房,石梅湾四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。

回迁房没有房产证怎么贷款

回迁房没有石梅湾房产证是不能贷款的,因为想要申请银行房屋抵押贷款必须要有石梅湾房产证。而且回迁房申请贷款必须要满足一些条件,比如说回迁协议,证明该回迁房未受政策限制。五证齐全,包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证以及商品房预售许可证。有石梅湾房产证(仅有回迁证是不能贷款的)。

1022479526703.jpg

回迁房抵押贷款的条件是什么

1、回迁房抵押贷款申请人必须具有完全民事行为能力的自然人,信誉度良好,有稳定的收入,具有按期还款的能力。

2、回迁房抵押贷款的额度与个人住房抵押贷款的金额最高可以达到房屋价值的百分之百。一般情况下,利用回迁房进行抵押贷款,可以获得大概60%的借款金额。

3、回迁房抵押贷款用于购车或者是装修、教育等消费,或是其它的用途贷款最长的年限可以达到20年。

4、回迁房抵押贷款的利率需要按照中国人民银行规定的贷款基准利率或者是适当的进行浮动。

5、回迁房抵押贷款的借款人必须要提交个人身份证件、户口本、居住证明等。如果借款人以他人的房屋进行抵押,还需要提交房屋抵押人的身份证明等。

6、根据银行的贷款流程,借款人需要提前准备好相关的证明材料。

石梅湾楼盘排行

石梅湾楼盘推荐

1、保利半岛1号: 均价24000元/㎡,保利半岛1号位于保利半岛1号,开发商是海南保利置业有限公司,万宁腾远发展有限公司。

2、金泰南燕湾: 均价24000元/㎡,金泰南燕湾位于金泰南燕湾,开发商是海南金泰旅业开发有限公司。

3、太阳河温泉花园: 均价6800元/㎡,楼盘地址:万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔(康乐园酒店对岸)。

4、龙溪谷: 均价6800元/㎡,龙溪谷位于万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁,生活配套有南林职工市场600米、南林汽车站900米、龙芝林药品超市600米、邮政银行1.2公里、神州轻轨站15公里。

5、石梅半岛: 均价29500元/㎡,石梅半岛位于海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔,周边餐饮有希尔顿逸林酒店,酒店配备有特色餐厅、特色泳池、景观泳池及户内外SPA,可享特色水景生活。社区配置湖景湿地公园、复合养生跑道、高端摄影基地、蔬菜水果种植基地、垂钓基地、精品医疗点、休闲运动会所、特色主题温泉。

6、兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店: 均价13500元/㎡,兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店位于海南万宁市兴隆温泉旅游区忆云路,容积率0.798。

7、木棉山庄: 均价17000元/㎡,木棉山庄位于海南省万宁市城北新区望海大道,周边商场有文化商业广场(300米)万隆步行街(500米)万家惠超市(2公里)宝真连锁超市万宁店(1公里)。

8、龙潭·温泉印象: 均价6700元/㎡,龙潭·温泉印象位于兴隆温泉大道和迎宾大道交叉口,产权年限40年。

9、华凯南燕湾: 均价680万元/套元/㎡,华凯南燕湾位于海南万宁南燕湾旅游度假区,物业费15元/平米/月。

10、万宁国瑞城: 均价7700元/㎡,万宁国瑞城位于万宁市新城城区望海大道,生活配套有中国工商银行ATM (800米)国瑞便利店 (100米)万宁长途汽车站 (700米)万宁轻轨站 (2公里)芙蓉商行 (2公里)二月花大酒店 (1公里)万城第一农贸市场 (1公里)东门菜市场 (900米)。

石梅湾独占优越自然资源的环境下,石梅湾是不是具有投资价值?答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售?促使这个楼盘产生高价差的因素,必定是这个楼盘的独有资源,因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

海南万宁石梅湾买房指南——回迁房没有房产证怎么贷款此文由臻房小许编辑,转载请注明出处!http://www.boaofz.com/news/57392.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470