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琼海购房|没琼海房产证怎么贷款

2020-08-26 05:10:09浏览量(

摘要:琼海养老,没有海南房产证是不能贷款的,不过可以用其他抵押物贷款,如果借款人只是暂时的没有海南房产证,例如尚处于住房按揭的期间,而没能拿到海南房产证,可以通过向银行提供预售合同以及按揭

没琼海房产证怎么贷款 海南房子,琼海的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在琼海购房。

没琼海房产证怎么贷款

没有琼海房产证是不能贷款的,不过可以用其他抵押物贷款,如果借款人只是暂时的没有琼海房产证,例如尚处于住房按揭的期间,而没能拿到琼海房产证,可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还的材料,来申请贷款。

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房屋抵押贷款时要注意什么事项

1、资信审核要重视:银行在考量借款人的还款能力时,会综合考虑借款人的琼海房产状况、收入、职业、信用记录,甚至是行业、学历等多方面因素,以此判断借款人的贷款资质。除看重琼海房产证明外,借款人的职业与收入是重要的评判标准。

2、贷款证件要齐全:一般申请银行个人消费贷款,借款人需准备身份证件(身份证、户口本或居留证件)、婚姻证明、有效收入证明(税单、工资条、工资存折等)或其他有效收入来源证明(基金、股票、其他货币收入等)。如果以家庭为单位申请银行个人消费贷款,借款人配偶的身份证明也应提交银行。

3、贷款额度要心中有数:一般来讲以个人信用或连带责任保证担保最高可贷50万元;以个人住房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的70%;以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的60%。

4、还款方式要注意:银行一般为申请个人消费贷款的用户提供等额本息和等额本金两种还款方法:其中,等额本息所支付的总利息相对较多,但每期还款额相同,还款压力分散得较为均衡;等额本金每期还款额逐渐递减,虽然利息总支出较等额本息少,但前期还款额较大,能否承受还应三思。

琼海买房优势:琼海官塘房产以温泉闻名,多为开发度假村和度假养老楼盘,并没有市区,道路干净,环境也清净,只是住在此处的居民需要到嘉积镇市区购入生活所需。琼海的未来发展形势看好,在未来十年甚至二十年里,它都将继续提升医疗水平,环境不断变好,值得在琼海买房。,海南琼海房产网

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