银行房屋抵押贷款如何办理 东方购房，海南岛东方的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
1、备齐资料包括夫妻双方身份证户口本结婚证东方市房产证东方购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。
2、银行对借款人的贷款申请、东方购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押东方市房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入东方购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
1、提交资料：在对比对家银行之后，相信大家对于哪一家银行更适合贷款心里面已经有数了，选择好合适的贷款机构以后，就要按照贷款机构的要求提交申请材料，需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证、个人收入证明、贷款用途证明或声明、抵押东方市房产权属证明、贷款机构要求的其他文件或资料。
2、等待评估结果：银行在受到借款人的贷款申请之后，会对借款人的自身条件以及东方市房产的具体情况进行评估，这个阶段没有东方购房者的事情，只要东方购房者提交的是真实可靠的资料，符合贷款机构的要求，基本都会审核通过的。另外贷款机构会对东方购房者的房屋进行评估，一般来说他们都有指定的评估机构，评估时会收取一定的评估费，一般是一般是千分之三到千分之五左右。
3、办理贷款手续：通常情况下，借款人本身的还款能力和征信没有问题，并且东方市房子产权也是清晰的，银行就会批贷，房屋通过评估之后，贷款机构会根据东方购房者提供的资料和评估报告再次进行审核，审核通过之后，贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签贷款合同了。东方购房者办理抵押登记时需要去房屋所在地的房管局办理，一切手续都办理完之后，等待放款就可以了。
东方楼盘排行
1、龙池湾花园： 均价7100元/㎡，龙池湾花园位于龙池湾花园，开发商是东方东鑫房地产开发有限公司。
2、东方花梨湾： 均价8500元/㎡，东方花梨湾位于东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)，物业公司是暂无资料。
3、东方壹号华府： 均价12000元/㎡，东方壹号华府位于东方市滨海北大道东侧好当家对面，周边娱乐有无夜城 金南国668 润龙楼。
4、海东方： 均价22000元/㎡，海东方位于东方市滨海北区沿海地段，周边商场有宝真连锁超市东方店(1.4公里)骏达超市(1.2公里)维康明珠广场(1.5公里)东方尖峰商业大厦(1.9公里)。
5、东方天涯驿站： 均价8000元/㎡，东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁，绿化率37%。
6、东方新天地： 均价暂无元/㎡，东方新天地位于东方市解放西路67号（八所中学路口），产权年限70 年。
7、东方·西海岸： 均价22500元/㎡，项目地址：东方市解放西路延伸段。
8、佳源金月湾： 均价价格待定元/㎡，佳源金月湾位于海南省东方市板桥镇迎宾大道1号佳源金月湾旅游度假区。
9、东方·碧海云天： 均价元/㎡，东方·碧海云天位于东方市滨海北路，容积率0.8。
10、金港海岸： 均价23800元/㎡，金港海岸位于东方市八所边贸城疏港大道。
想在海南东方买房，特别是兼顾投资需求的群体，东方未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
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