租房要退房注意什么 海南五指山市房产网,五指山这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在五指山买房子。
1、提前通知房东。在退五指山市房子的时候要提前通知房东租房者如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系,至少应该在迁移之前30天左右通知房东。因为出租者在这段时间里,可以重新找到租赁者,并在新的租赁者到来之前,对五指山市房子进行一些必要的清理和修缮。
2、打扫屋内的卫生。在退房的过程中,应该在把自己的物品都收拾好以后,把屋内的卫生打扫一下,方便下一位租客居住,同时也给房东留下一个好的印象。
3、租房合同到期,正常退房。当租房将要到期,需要退房时,租客需按合同规定提前通知房东,尽量恢复房屋原貌,主动结清各项费用,与房东协商搬出时间。在与房东完成较后的房屋交接之后,房东应将押金退还给租客,解除房屋租赁合同。
4、租房合同没有到期,提前退房的。对于合同没有到期,提前退房的,属于一种违约现象。在这种情况下,房东是不退还租房押金的。
租房退房流程1、租房到期,正常退房:
按照合同约定的时间退房的情况,租户只需要根据协议载明的时间点提前通知房东。同时尽量恢复房屋原貌(如自带的电器搬离),主动结清所需的各项费用,并跟房东协商好搬离的时间。在与房东完成最后的房屋交接之后,房东应将押金退还给租客,解除房屋租赁合同。
2、租期未到,提前退房:
提前退房即当时间并未到达合同上约定的租赁期限,而租客需要提前退租时,需要依据租赁合同上的条款进行赔偿,合理退租。若是合同上没有提前退租相应条款,此时应分清提前退房原因。若是因工作调动、家庭原因或者有其他情理之中的理由时,租客可以自主和房东进行协商退租,双方互相谅解,请房东退还房租和押金,将房屋转租。
五指山楼盘排行
1、鸿基蓝山: 均价13500元/㎡,鸿基蓝山位于五指山通畅路与理文路交汇处,物业公司是恒鸿基北京物业管理公司。
2、六艺王宫: 均价258万元/套元/㎡,六艺王宫位于五指山市南圣镇河畔,产权年限70年。
3、五指山瑞园: 均价暂无元/㎡,五指山瑞园位于五指山市翡翠大道南端(武警部队旁侧),绿化率50%。
4、水云居: 均价16000元/㎡,水云居位于五指山南圣镇文化农场东侧。
5、南圣河畔一期温馨花园: 均价6800元/㎡,南圣河畔一期温馨花园位于五指山市三月三大道翠峰楼(生源贸易有限公司一楼),绿化率40%。
6、五指山森林湖: 均价16500元/㎡,五指山森林湖位于五指山市三月三大道333号(原五指山中华民族文化村),周边餐饮有惠民饭店(300米)喜家家饺子馆(280米)泰隆好百年酒楼(500米)翡翠野菜馆(500米)。
7、清能·丽景湾: 均价15000元/㎡,清能·丽景湾位于海南省五指山市河南东路,周边商场有新三月三购物广场、利达超市。
8、海建·御景山庄: 均价5000元/㎡,海建·御景山庄位于海建·御景山庄,开发商是海南海建房地产开发有限公司。
9、卓达山水青城: 均价13800元/㎡,卓达山水青城位于海南省五指山市翡翠大道,周边娱乐有苏荷音乐酒吧(427米)四川酒家(445米)亲吧(446米)。
10、天山丽田: 均价17000元/㎡,天山丽田位于五指山市三月三大道366号,绿化率62.3%。
五指山休闲度假:五指山依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势,以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策,海南省确立了旅游国际化发展的道路,旅游业的转型升级工作成效显著,旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变,旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变,旅游客源结构由低端向高端转变,旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期,呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
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