美兰区房子：房屋租赁中介费收取是否有明确规定标准

房屋租赁中介费收取是否有明确规定标准 海南房产信息网，美兰区没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。

有明确规定标准，租美兰区房子中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。

1、直接的方法就是，找打房东，双方共同对房屋租赁问题进行商讨。双方达成一致意见后，没有什么异议了之后。就可以直接签订房屋租赁合同了。这种方法的适用用于大城市中的城中村。年随着互联网的发展，租房信息也蓬勃地发展到了网上，网友可以直接在网上找到房东发布的信息。

2、当作为一个租客找到了房屋中介的时候，从而通过了中介找到了房东，这就属于三方共同对该美兰区房子的租赁细节进行讨论。当三方都没有任何异议，把三者的意见达成一致，签订了房屋租赁的合同。在这种情景里就产生了中介费，就需要付中介佣金。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。

3、找小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完成交易，这种情况下收取的租美兰区房子中介费比中介，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。

1、美兰区房地产中介服务费用要由美兰区房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。美兰区房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

2、美兰区房地产咨询收费按服务形式，分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

3、据了解，“居住房屋中介服务项目及收费标准”，其收费的最高标准为双方各付美兰区房产交易中心登记成交价的1％，一般说来，即是指交易房款的2％。”也就是说，2％其实是最高收费标准，并不是说，每次交易都是收2％的中介费，各中介公司可根据实际情况调整。

4、不过在实际交易中，一些小的中介公司常常通过压缩中介费来吸引客户。有的只向单方面收费，也有的则对双方各打点折扣。

美兰区优质楼盘推荐

1、金鹿花园三期： 均价15500元/㎡，金鹿花园三期位于海口市海府路168号，物业费1.8平元/平米/月。

2、水云轩： 均价13000元/㎡，水云轩位于海口市金贸西路28号，物业公司是海南三原华庭物业管理有限公司。

3、海涛花园： 均价9200元/㎡，海涛花园位于琼山大道9号（东海岸，海南皇冠假日滨海温泉酒店附近），物业公司是海口景源物业服务有限公司。

4、海尚明居： 均价8000元/㎡，海尚明居位于海口市美兰区板桥路（海南省海口市美兰区海鲜广场南侧），物业费1.50元/平米/月。

5、东林小区： 均价7341元/㎡，东林小区位于海南省海口龙华区海瑞后路，产权年限53年。

6、绿地·中央文化城： 均价21000元/㎡，绿地·中央文化城位于海南省海口市秀英区滨海大道长彤路南进800米，物业费2.50元/平米/月。

7、碧桂园公园上城： 均价待定元/㎡，碧桂园公园上城位于海口龙华区迎宾大道（万人海鲜广场旁），周边商场有新城吾悦广场、东站国际广场。

8、鲁能海蓝椰风： 均价16500元/㎡，楼盘地址：海南省海口市美兰区琼山大道8号海蓝椰风销售中心。

9、中天海景： 均价7980元/㎡，中天海景位于海口市金贸西路29号(金银广场旁)，物业费1.2元/平米/月。

10、紫园： 均价13000元/㎡，紫园位于紫园，开发商是海口市城市建设投资有限公司。

美兰区独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来美兰区在二手房市场的表现极佳。

美兰区房子：房屋租赁中介费收取是否有明确规定标准此文由臻房小孔编辑，转载请注明出处！http://www.boaofz.com/news/56563.html