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海南新房秘籍|2020年第二套房首付政策

2020-08-22 05:05:16浏览量(

摘要:海南东海岸养老,2020年二套房首付比例降至三成,二套房首付比例最低为30%。在公积金政策方面,首套房首付比例为20%,对于拥有一套房已结清贷款,再购买普通自住房,最低首付比例

2020年第二套房首付政策 海南东海岸房产信息网,东海岸的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在东海岸购房。

2020年第二套房首付政策

2020年二套房首付比例降至三成,二套房首付比例最低为30%。在公积金政策方面,首套房首付比例为20%,对于拥有一套房已结清贷款,再购买普通自住房,最低首付比例为30%,此前首付比例则为60%。

非一线城市首套房首付比例:原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点,即最低20%。非一线城市二套房首付比例:不低于30%。一线城市二套房首付比例:一般不低于50%。

二套房首付比例具体还需要根据城市政策而定,目前各大城市二套房首付比例不同,以当地政策为准。

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2020年二套房认定标准

1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到海南房产,再贷款东海岸买房,算二套。

2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到海南房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款东海岸买房,算二套。

3、全款买过一套房,卖掉了,房屋登记系统查不到,再贷款东海岸买房,不算二套。

4、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到海南房产,贷款东海岸买房算二套。

5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实东海岸购房人已有一套住房的,再东海岸买房算二套。银行认定为二套房的七种情况:

1、父母名下有住房,以未成年子女名义再东海岸购房;

2、未成年时名下有海南房产,成年后再贷款东海岸购房;

3、个人名下有全款购买的住房,再贷款东海岸购房;

4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款东海岸购房;

5、首次东海岸购房使用商业贷款,再次东海岸购房使用公积金贷款;

6、婚前一方曾贷款东海岸购房,婚后以另一方名义申请贷款东海岸购房,但两人户口没有在一起;

7、婚后双方共同贷款东海岸购房,离异后一方再申请贷款东海岸购房。


海南东海岸房地产</a>。。。海南东海岸买房优势:东海岸具备两个与生俱来的优势,一是拥有可供开发的更广阔腹地,东海岸地势平坦,大片未开发的土地可供整体规划建设使用,给区域的发展提供了无限想象空间

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