三亚海棠湾买房秘笈：假流水申请房贷能过吗

假流水申请房贷能过吗 海南海棠湾房地产，海棠湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些海棠湾买房细节都需要注意！

假流水申请房贷是不能过的，银行会对流水真实性进行调查，有的银行如果对流水存在质疑，可能会要求贷款人当场打流水，一旦发现流水作假，会拒绝批贷，还会把借款人拉入黑名单。

所以，还是不要提供假流水，没有工资流水，可以试试自存流水，每个月固定时间往银行卡里存一笔固定的资金，每次存款资金要过夜，中间可以取出来，连续存6个月就是一份比较好的流水了。

1、一般的工薪阶层。

一般来说，向银行申请房贷的人群也是分类型的。如果你是一般的工薪阶层，那么，银行主要就是看你的工资流水，还有每个月账户余额及日均余额，毕竟银行借你钱，也是要看你还不还得起的。

2、中小企业业主和个体户业主。

都说工字不出头，因此现在有不少人都会选择创业，成立自己的公司。因此，对于中小企业业主，银行主要会查看你的进出账目和固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账，这也是给银行一个信任，毕竟银行借钱也是要承担风险的。

1、银行流水。

银行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，其是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。在办理房贷的时候，所需要的银行流水主要就是指工资收入，但不仅仅局限于工资，银行流水还可以包括个人的其它收入，比如租客每月支付的租金等。

2、收入证明。

收入证明上主要写明您目前的月收入以及年收入水平，其一般由借款人所在单位开具，并加盖单位公章才有效。

其实在银行流水和收入证明中，银行更看中的是银行流水，因为银行流水反映的是借款人一段时间以来每月的收入情况，更加具有信服力。

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