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贷款买房房产证可以写几个人的名字

2020-08-18 05:06:24浏览量(

摘要:秀英区房地产,贷款秀英区买房和秀英区房产证署名没有关系,即一个人贷款可以出两人或多人的房本。但秀英区房产证只能写一个人的名字,海南房地产权证是一人一证。如果想要和多个人共有这个秀英区房产,可以在房屋主管

贷款买房房产证可以写几个人的名字 秀英区二手房,秀英区买房时,大家最关心的往往是秀英区房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。

贷款买房房产证可以写几个人的名字

贷款秀英区买房和海南房产证署名没有关系,即一个人贷款可以出两人或多人的房本。但海南房产证只能写一个人的名字,秀英区房地产权证是一人一证。如果想要和多个人共有这个海南房产,可以在房屋主管部门办理房屋产权证时,同时再办理房屋共有权证。第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是秀英区房地产权证,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是秀英区房地产权共有(用)证,在占有房屋份额那栏填的同样是共有。

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海南房产证抵押贷款需要的资料和条件

1、借款人的有效身份证、户口簿。

2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)。

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。

4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)。

5、海南房产的产权证,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过海南房产评估价值的1/2。

6.、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明。

海南房产证过户流程

1、买卖双方进行海南房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到秀英区房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放海南房产卖契,原则上海南房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后,买方应持秀英区房地产交易所发给的海南房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

4、经秀英区房地产管理部门审查验证后,买方可领取秀英区房地产权证。

秀英区养老楼盘推荐

秀英区楼盘推荐

1、华润中心: 均价19000元/㎡,华润中心位于国贸三横路与金贸东路交汇处(京华城肯德基对面),物业费2.9平元/平米/月。

2、溢盈海岸: 均价14600元/㎡,溢盈海岸位于海口市盈滨半岛盈滨二横路溢盈海岸(武警总队对面),

3、泰河阁小区: 均价8886元/㎡,泰河阁小区位于海口市美兰区下洋路。

4、昌茂春天里: 均价价格待定元/㎡,项目地址:龙昆南路延长线东侧。

5、宝泰温泉花园二期: 均价6500元/㎡,宝泰温泉花园二期位于海口市凤翔路(教师村隔壁、振发学校东侧),绿化率42%。

6、椰风海韵花苑: 均价10000元/㎡,椰风海韵花苑位于美兰区桂林洋开发区19号,

7、海岸金沙二期: 均价11000元/㎡,海岸金沙二期位于海口市海甸六西路13号(海南省海口市海甸岛),

8、金地自在城: 均价16000元/㎡,金地自在城位于金地自在城,开发商是金地集团。

9、万花坊三期铂金华府: 均价17300元/㎡,万花坊三期铂金华府位于海口市秀英区凤凰花城美俗路1号,

10、金隅大成·西溪里: 均价19500元/㎡,金隅大成·西溪里位于海南省海口市海甸二东路中段,楼盘亮点,地段成熟,交通方便。

秀英区是否值得买?秀英区房价还会涨吗?很多人问小陈,秀英区房子还能升值吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种限购,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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