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海南海口市二手房分析|孩子上学用姥爷房产证可以吗

2020-08-16 05:46:50浏览量(

摘要:海口买房,不可以,因为海口房产证上的名字是姥爷的名字,如果想要用海口房产证上学必须是直系亲属才可以,而且还要有相关证明,比如说,证明父母和子女的关系,必须要有结婚证和户口本就能证

孩子上学用姥爷房产证可以吗 海口房地产,海口买房时,需要了解的常识很多,掌握购房常识,让你分分钟能够从海口房产小白变成海口房产专家。

孩子上学用姥爷房产证可以吗

不可以,因为海口房产证上的名字是姥爷的名字,如果想要用海口房产证上学必须是直系亲属才可以,而且还要有相关证明,比如说,证明父母和子女的关系,必须要有结婚证和户口本就能证明。

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海口房产证要如何办理

1、确定开发商已经在相关部门进行了初始登记。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》:申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,海口房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。

3、拿测绘图(表):由于测绘表是登记部门确定海口房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件:在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括海口购房合同、房屋结算单、大海口房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税:公共维修基金一般由海口房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理海口房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得海口房产证。

6、提交申请材料。

7、按照规定时间领取海口房产证:一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取海口房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对海口房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

海口楼盘推荐

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1、金岭花园: 均价9853元/㎡,金岭花园位于海南省海口市龙华区金岭路58号,产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

2、滨江花城: 均价15000元/㎡,滨江花城位于海口市滨江路,产权年限70年。

3、环球100宝龙城: 均价15000元/㎡,环球100宝龙城位于海口市秀英区南海大道长影环球100,楼盘特点,斥资500亿共同打造的大型旅游综合体,整个环球100宝龙城占地6000多亩,是海南省文化产业一号工程。

4、金岛国际: 均价价格待定往期490万元/套元/㎡,金岛国际位于海口市龙昆南延长线迎宾大道上(恒大文化旅游城北侧),绿化率37.56%。

5、新世界花园度假村悦江庭: 均价10000 元/㎡,新世界花园度假村悦江庭位于海口市南渡江入海口的新埠大道1号,物业公司是海口新世界物业管理有限公司。

6、昌茂·水木清华: 均价6700元/㎡,昌茂·水木清华位于海口市白水塘路 海口一中高中部正对面,周边餐饮有川粤食空 (417米)晨铭平价海鲜店 (413米)多滋味火锅 (1.1公里)梅港湾酒楼 (37米)。

7、滨江绿都: 均价8200元/㎡,滨江绿都位于滨江绿都,开发商是海南祥居实业有限公司。

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9、红城湖国际广场: 均价11000元/㎡,红城湖国际广场位于海口市龙昆南路东侧,

10、海悦四季花园: 均价15000元/㎡,项目地址:海口市海甸岛人民大道白沙门上村3号(白沙门小学旁)。

海口年平均温度18~22℃,海口的夏季温度比其他市县更舒服,随着海口养老配套日益完善,海口房价将一路高涨。海口买房还是要早买。

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