解密一梯两户四大缺陷！ 海南文昌房价，无论是旅游度假、养老还是投资，海南文昌都是最好的买房选择。
很多人文昌市买房乐意图个清静，普遍认为一梯一户或者一梯两户的梯户比最好，虽然公摊面积大点，但有独门独户的感觉，私密性好。现在也有开发商在销售一种一梯两户房，电梯为双开门设计，打开门即看到自家门厅，成为一些中高端小区设计的一大卖点。原本是挺方便的，但亲自入住后才发现隐藏的缺陷。
近几年这种双开门电梯的户型逐渐成为一种趋势，简单来说就是电梯井在两户中间，当业主乘电梯到达自家楼层后，打开其中一侧的门就能看到自家门。开发商在销售此类房屋时，会把电梯前室作为业主家的私人区域作为卖点，但实际上，除非是电梯入户，否则此区域是公共区域，业主是不可私自占有的。
电梯入户，也就是电梯设计在室内，业主一打开电梯门就到了自家客厅，这种电梯是业主家专门设计的，电梯也不再算作公摊面积，想把鞋架摆门口无可厚非。
有网友认为，出了电梯口就看到自家的鞋架，不仅有碍美观，到了夏天还会影响空气质量。其实小编觉得这种双开门的电梯，两户业主互不打扰，放置鞋架倒也没有太大问题，毕竟大多数人都会选择尽可能多的利用空间。
只是如果电梯厅和电梯前室有合二为一的情况，电梯前室放置了防火墙、防火门，方便疏散逃生通道等，那么这部电梯可能还兼备了消防电梯的功能，如果在电梯前室放置了鞋架或是其他杂物，必然会影响人的正常安全通行，因为着火时烟雾很大，看不清路，正确的逃跑方式就是沿着墙根，放置了东西，会导致难以顺利逃脱。
除此之外，一梯两户、一梯一户还存在以下三个缺陷：
1.电梯只有一部，发生问题无替换电梯。
一部电梯服务质量不会差，但不能避免发生隐患，特别是电梯随着使用年限增长，一旦发生故障或维修，住户上下楼便只能走楼梯。之前有网友反映自己住过一个12楼的一梯两户，一个月内遇到4次电梯维修，实在受不了只想搬家。
2.性价比不高。
一梯两户，尤其是一梯一户房，楼间距、楼密度受到限制，住户数量少，就意味着开发商要排布楼栋非常多，浪费的土地资源就多，势必导致海南房价远高于其他布局的文昌市房子。另外，一梯一户比其他常见梯户比的公摊面积都要大，比如100平米的文昌市房子公摊面积有30平米，一梯一户的使用面积就只有70平米，一梯两户却可以做到85平米。假设海南房价一万一平米，那么一梯一户的文昌市房子15万元公摊面积就只有一户消化，两户还可以平摊。
只是为一种私密性去支付高昂的海南房价，而户型方正、通透、舒适度等优势如今在两梯两户等布局上也能实现，价格和物业费却高出不少，性价比的确不高。
3.楼层矮影响视野。
由于这种户型住户少，大多是小高层或洋房，虽然户型面积大，居住环境舒适，但一个缺点就是楼层较矮。相比现在其他小区大多是高层林立，这种相对低矮的楼层视野受到极大影响。
一梯两户和一梯一户，由于同一楼层住的人少，享受个人空间的同时也基本看不到邻居的身影，喜欢热闹的人就会觉得比较冷清。当然，选择什么样的梯户比类型，最终还是根据个人资金能力和喜好，各有利弊，上述只是部分过来人的经历，不作为建议。
海南文昌楼盘卖点：椰子大观园是中国热带农业科学院椰子研究所在原有科研基地基础上，引进国内外多种棕榈科植物和一些其他热带特色植物，按照标准建设的集科研、试验示范、科普教育、生态保护和旅游观赏等多功能为一体的文化乐园。，海南文昌新房。
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