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海南文昌月亮湾购房技巧——买高楼层的电梯房应该如何怎么选楼层?

2020-08-12 07:44:35浏览量(

摘要:海南文昌月亮湾养老, 当我们打算入手某个小区时,在选房环节同样重要,尤其是楼层的位置。那么,高楼层的电梯房怎么选呢?楼层高的电梯房怎么选?1、看楼间距对于楼层比较高的海南房子,如果选

买高楼层的电梯房应该如何怎么选楼层? 海南月亮湾房产网,月亮湾不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

买高楼层的电梯房应该如何怎么选楼层?


当我们打算入手某个小区时,在选房环节同样重要,尤其是楼层的位置。那么,高楼层的电梯房怎么选呢?

楼层高的电梯房怎么选?

1、看楼间距

对于楼层比较高的海南房子,如果选择较低的楼层的话,采光上面就有可能不是很好,选房时要注意看楼间距的大小,选房看楼间距一方面是为了保障室内有足够的采光,一方面是为了保障自家的隐私。因此,楼间距越小,为了保障采光,楼层就要选的越高才行,但是高的楼层又不一定是最好的,所以最好选择大楼间距的楼盘。

2、看梯户比

高楼层的电梯房有一个比较专业的名词来看居住密度,那就是梯户比,如果一层楼有两个电梯,四户家庭,它的梯户比为2∶4。梯户比越小,对于居民生活质量来说越高,居住越舒适,反之则体验感越差。梯户比越高的话,房屋价格可能相对比较便宜,但是公摊面积大,一定意义上也增加了海南购房成本,一般常见的两梯四户、两梯两户对于海南购房者来说性价比都是不错的。

3、看应急设施

海南房子都是有寿命的,电梯也是有寿命的,所以电梯使用一段时间之后也有可能会出现故障,在选择电梯房时,高层用户一定要考虑电梯运行所需要的电力资源以及应急发电机和应急电源的配备是否完善。另外,由于电梯房楼层都比较高,如果大家想要购买高层的话,需要考虑供水情况、水压情况以及是否为高层用户配备临时水箱等问题。

高层电梯选哪一层更好?

选房屋楼层其实是有一个技巧的,一般选择总楼层的1/3-2/3的楼层比较合适,比如30层的海南房子,选10-20层的海南房子就比较好。另外不同的楼层,海南房子的价格也会不一样,月亮湾买房选楼层首先要看价格,然后考量自己有多大的预算。按理说,电梯房楼层越高,价格越昂贵,因此月亮湾买房时必须结合价格与自己期望楼层综合考虑。



月亮湾养老楼盘推荐

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1、东方·龙湾: 均价14500元/㎡,东方·龙湾位于海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号,楼盘特点,休闲会所、停车场、泳池。

2、平海逸龙湾: 均价22000元/㎡,平海逸龙湾位于文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园,绿化率50% 。

3、天御湾: 均价5480元/㎡,天御湾位于海南省文昌市文航路南段,楼盘卖点,文昌市最好的幼儿园——琼台幼儿园。

4、海拓澜湾: 均价18000元/㎡,海拓澜湾位于文昌市清澜区高隆湾旅游大道,绿化率57.39%。

5、美林逸苑: 均价6000元/㎡,美林逸苑位于文昌市文清大道,

6、左城右海: 均价5280元/㎡,左城右海位于文昌市文蔚路(文昌市就业局对面),

7、航天现代城: 均价14000元/㎡,航天现代城位于海南省文昌市文蔚路169号(原名:现代文昌之都),楼盘卖点,以“互联网+实体+教育”为特色,集休闲购物、餐饮娱乐、科普教育、生态旅游、住宅办公等功能于一体。。

8、椰林山庄: 均价5000元/㎡,椰林山庄位于文昌市文岭里3号(地震局旁),

9、中国铁建书香小镇: 均价17500元/㎡,中国铁建书香小镇位于文昌市高隆湾高隆路与文府路交汇处,物业费2.3元/平米/月。

10、一品国际: 均价11500元/㎡,一品国际位于文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处,医院配套有文昌市现代医院(14.5公里)文昌市人民医院(14.6公里)文昌市中医院清澜分院(3.5公里);

想在海南月亮湾买房,特别是兼顾投资需求的群体,月亮湾未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

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