单身公寓和loft的区别 海南琼海市二手房，琼海买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
单身公寓和loft最大的区别在于层高不同，其中loft的层高一般可达到5.5米，甚至更高。而单身公寓的层高和普通的住宅一样，层高在3米以内。
两者之间的结构也不同，loft的设计很自由，除了预设了卫生间和厨房之外，其他的任何设计，业主都可以自行搭配选择。单身公寓结构上的特点在于只有一间房间，一套厨卫，没有客厅。
1、通透性：
由于目前市面上所售卖的loft大多为小户型，其通常采取单面采光，这会在一定程度上影响整个住宅的通透性，在后期的装修设计方面也会受到很多制约。
2、产权年限：
loft户型在产权上大多属于商业性质，其产权年限一般为40年，与一般住宅的70年产权存在一定差别。海南购房者在购买时需要明确这一点，谨慎购买。
3、装修成本：
同面积的房屋相比，loft户型比普通户型的装修花费要贵一些，原因在于二层搭建和设计，多出的费用主要用于槽钢、楼梯、吊顶和砌墙。但也有相当一部分的LOFT产品是精装交付，可以避免这些问题，但是需要在购买之前确认装修标准。
4、居住成本：
如果所购买的住房属于商业性质的，水电费都要按照商业立项的水电标准来收取。海南购房者应根据自身经济情况，谨慎衡量。
5、物业费：
在购买loft之前要问清楚一些费用问题，如物业费、供暖费是按照单层面积收取还是按照双层总面积收取的。
6、户型是否方正：
不仅是在看平层琼海市房子的时候要关注户型方正的问题，在购买loft户型的琼海市房子是也要注意，如果户型不正，多了很多边边角角的话，以后装修的费用也会增高。
海南琼海楼盘卖点：琼海作为海南旅游地产模范，博鳌多以一线海景和博鳌品牌作为营销手段，供应丰富的产品种类，观海公寓、花园洋房、亲海别墅，多以小高层及高层建筑占据主流地位，户型以40-80㎡1F和2F居多，并开展酒店式公寓管理模式，最大，海南琼海市房价。
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