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海南楼盘——高楼层≠没噪音,选对万宁兴隆镇房屋远离噪音污染烦恼

2020-08-10 05:04:50浏览量(

摘要:海南万宁兴隆镇房产,很多兴隆镇购房者认为高层建筑不仅站得高看得远,由于距离道路较远,受噪音的影响也会很小,但是真相究竟是否如此呢?如果存在噪音影响,那么哪一层受到的影响大呢?如何才能挑选

高楼层≠没噪音,选对万宁兴隆镇房屋远离噪音污染烦恼 兴隆镇新房,兴隆镇买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进兴隆镇购房误区里。

高楼层≠没噪音,选对万宁兴隆镇房屋远离噪音污染烦恼

很多兴隆镇购房者认为高层建筑不仅站得高看得远,由于距离道路较远,受噪音的影响也会很小,但是真相究竟是否如此呢?如果存在噪音影响,那么哪一层受到的影响大呢?如何才能挑选“隔音”的安静住宅呢?


高层受到噪音影响较小?


如果高层住宅周围处于真空状态,即没有任何绿化或建筑物,那么噪音的传播是符合从下到上、逐渐降低的规律。但在实际环境中,由于各类建筑物及绿化措施的安置,导致噪音呈现“中间大、两头小”的布局。


简单来说,由于绿化带、行道树可以降低噪声,低矮楼层受到的影响较小,5楼以上噪音分贝随着楼层增高而变大,当楼层更高时,噪音又出现下降。


一般来说高层建筑中,5到24层噪音大,其中噪音在11层到22层上升多,30层以上又较为安静。如果是1幢26层的楼房,20—22层噪音大。


噪音污染源主要来自哪里?


交通噪音是城市环境噪音污染的重要来源,其“能量”通常占环境噪音总能量的70%至80%。如果兴隆镇购房者所在城市有较多的交通道路,那么要观察社区附近的道路是否安装了隔音屏。根据调查显示,隔音屏对于较低楼层的中频段噪音有比较好的隔声效果,对于高楼层的噪音也有一定的抑制作用。


除此之外,小区内部的汽车鸣笛声、孩子嬉戏打闹声,附近的工地施工声长年累月下来也会给兴隆镇购房者的生活造成不小的困扰。


如何选购远离噪音的万宁兴隆镇房子?


噪音的强弱是多种因素综合作用的结果,因此想选择远离噪音的万宁兴隆镇房子,不仅要看万宁兴隆镇房子本身的楼层的高度,还需要参考建筑物所在环境内主要的噪音源所在位置,比如噪音是来自单一马路、立交桥、地面行人,还是空中航道等,影响楼层自然都会不同。那么具体而言如何选购远离噪音的万宁兴隆镇房子?


1、尽量选择远离噪音源的住房,需要格外注意的是公路主干道,汽车启动本身噪音就大,车流不息加上车速较快,造成的噪音污染更大。在小区附近无其他建筑物遮挡的情况下,建议距离主干道300米以上距离。


2、要避免选择临街的楼栋,在看房的时候要特别注意附近有没有空地和大面积的绿化地带,这些区域都有可能在后期有其他规划,有时候即使是一条小路,也有可能发展成菜市场。如果不慎买了临街的楼栋,窗户应更换成双层中空隔音玻璃,以减轻噪音污染的影响。


3、兴隆镇购房者也应该注重绿化的作用,这不仅和小区环境相关,好的绿化设计也能为降噪出力不少。绿化对噪音的影响主要看两方面,一个是看其是否能满足对外界的隔音作用,二是看绿化带与楼群间的分布是否合理、满意,楼群不封闭,不密集,才不会形成一个回音的空间。


如果选择房屋之后才发现有噪音的困扰,该如何处理呢?一是可以选择质量好的中空玻璃来降噪,在密封性较好的情况下,可以将噪音降低30至40分贝;二是通过粗糙墙面或选用吸音壁纸来分散噪音,达到降噪目的;三是由于厚重的、多孔的窗帘能帮助吸音,所以更换布艺窗帘也能一定程度上缓解噪音对生活的影响。


兴隆镇楼盘推荐

兴隆镇楼盘推荐

1、世纪桃源: 均价6800元/㎡,世纪桃源位于世纪桃源,开发商是海南豪城实业有限公司、万宁琼州实业开发总公司。

2、海航康乐园: 均价9000元/㎡,位于万宁市兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店区内。

3、华润石梅湾九里: 均价24000元/㎡,华润石梅湾九里位于海南万宁石梅湾旅游度假区,医院配套有石梅湾卫生室(800米)兴隆华侨农场医院(4公里)万宁市人民医院(15公里);

4、龙溪谷: 均价6800元/㎡,龙溪谷位于万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁,物业费1.2元/平米/月。

5、金手指太阳谷温泉城: 均价26000元/㎡,位于万宁兴隆兴梅大道西侧。

6、半岛观海苑: 均价8800元/㎡,半岛观海苑位于万宁市东澳镇富南街北侧,医院配套有健美牙科 (500米)东澳镇卫生院 (400米)凤华园社区卫生站 (800米)万宁市人民医院 (18公里);

7、中南·​芭提雅: 均价27000元/㎡,中南·​芭提雅位于万宁市东线高速莲花村(首创奥特莱斯斜对面),周边商场有百家惠百货超市 (106米)怡佳超市 (208米)春光超市 (453米)易捷便利店 (1.3公里)。

8、万福家园: 均价16800元/㎡,万福家园位于万宁城北新区环市三东路交汇处(与万宁市人民医院相邻),周边餐饮有蒙古巴图鲁烤羊腿(万宁店)650米屯昌枫木香草鸭饭店(万州大道)490米龙源香辣龙虾(万宁店)920米聚福莱美食园1.14公里。

9、海云轩: 均价10688元/㎡,海云轩位于海南省万宁市万城镇望海大道北侧,周边餐饮有昌福隆饭庄 (800米)望湘菜馆(绿春园大酒店东 (800米)。

10、万宁翡翠花园: 均价14250元/㎡,万宁翡翠花园位于加神路西侧(万安大道南侧,长丰出口500米处),

兴隆镇是否值得买?兴隆镇房价还会涨吗?很多人问小陈,兴隆镇房子还能升值吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种限购,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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