选择短租房注意事项 五指山房价,五指山什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?
1、租房时,要注意查看该房的五指山房产证,并签订正式房屋租赁合同,短租较为热门的一般是带家电出租的物业,业客双方应在签约时填写家私清单,详细列明家私电器的名称、品牌及数量。
2、在租赁期内,该物业之管理费、电话费、水电费、煤气费、室内有线电视费等一切杂费,业客双方应协商一致该由哪一方负责缴交。
3、如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更,租房者一定要在合同内约定;如因工作调动等原因需提前中断合同,业主应退还押金;,以保障自己的权益。
4、确定租房后,租客可以向房东争取3-5天的免租期,用来收拾海南房子、整理海南房子,房屋租金占自己月收入的四分之一以内比较适宜,要对比其他房屋租赁信息的价格来确定与房东的谈价。
租房如何防止受骗1、仔细辨别房东真伪:
在租房时,首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和五指山房产证原件,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的五指山市购房合同;如果他是帮别人出租房屋,那么一定要出租委托书、委托人的五指山房产证、身份证复印件。
2、规避租房合同陷阱:
在签租房合同时一定要把权利义务分清,例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳,房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。另外,一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚,检查家具、家电等情况,防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好,不要因为怕麻烦仅仅口头协议。
3、租金最好是月付、季付:
租房者最好不要一次性交付大笔的年租或半年租,而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题,租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金最好不要草率决定。
短租房是什么短租房又名“移动公寓”、“日租公寓”、“自助公寓”、“日租房”,是一个新兴的行业,是将房屋短期出租给客人,传统意义上称为“家庭旅馆”,“短租房”这个概念已经慢慢为大家接受。“短租房”的概念来自国外,最早是一种流行于欧美的小型家庭式旅馆,是业主将自己住所的空余部分短期出租给他人的一种经营形式。
五指山优质楼盘推荐
1、山水兰庭: 均价6500元/㎡,山水兰庭位于海南省五指山市三月三大道福安桥东侧(原中华民族文化村),
2、懿品·香格里: 均价15000元/㎡,懿品·香格里位于懿品·香格里,开发商是海南通什香格里拉旅业发展有限公司。
3、五指山·翡翠谷: 均价10000 元/㎡,五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中,
4、万合·祥龙湖公馆: 均价8900元/㎡,万合·祥龙湖公馆位于海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米,
5、泺海蝶泉湾: 均价12000元/㎡,泺海蝶泉湾位于泺海蝶泉湾,开发商是重汽地产。
6、五指山檀溪: 均价暂无元/㎡,五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边,物业公司是金地酒店物业管理公司。
7、五指山·绿洲岛: 均价价格待定元/㎡,五指山·绿洲岛位于五指山市环城西路东侧,绿化率60%。
8、五指山翡翠新区: 均价5300元/㎡,五指山翡翠新区位于五指山市民族文化村西侧,
9、卓达山水青城: 均价13800元/㎡,卓达山水青城位于海南省五指山市翡翠大道,绿化率60%。
10、水云居: 均价16000元/㎡,水云居位于五指山南圣镇文化农场东侧,
五指山冬季避寒:因为严寒,因为干燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在五指山,因为属热带海洋性气候,常年无冬,光照充足,四季温暖,是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活:寒冷干燥+身体不适(一般老年人:花钱治病+病痛折磨)+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
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