怎样申请贷款房屋 五指山市买房，越来越多外地人选择在五指山买房，将第二故乡定在海南五指山。
1、提交按揭贷款申请：通常商品房五指山市房产商会和相关的银行有合作，这个时候五指山购房者直接去开发商推荐的银行了解关于贷款五指山购房的相关规定，并准备好相关的文件资料，然后填写《按揭贷款申请书》，提交给银行等待审查。
2、等待银行审查结果：贷款申请书写好之后，需要银行先对《按揭贷款申请书》审查，之后五指山购房者再和开发商签订五指山购房合同。
3、签订房屋按揭合同：签订好五指山购房合同，整个流程算是走了一半，接下来五指山购房者就需要持五指山购房合同、缴纳首付款凭证、相关的法律文件与开发商、银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》，合同中会对贷款的数额、贷款年限、还款方式以及相关权利义务做出明确的规定。
4、房管局备案：持《房屋按揭抵押贷款合同》、五指山购房合同到房管局相关部门抵押登记备案。一般房管局备案需要一定的时间，具体询问当地房管局。
5、开立专门还款账户：房管局备案成功，银行就会按照合同给五指山购房者指定一个金融机构，并且授权开立专门还款账户。这个授权机构每个月会固定从五指山购房者银行账户扣除月供。
1、借款人必须是完全民事行为能力人。
2、借款人的年龄加上借款的期限，男士不能超过65岁、女士不能超过60岁。
3、在国内有常住且有效的户口或有效的居留身份。
4、同意将所购住房作为抵押物。
5、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期五指山购房款。
6、借款人必须工作稳定且有一定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
7、已经签署购买住房的合同或协议。
海南五指山楼盘卖点： 在五指山购到的不仅是房子，还有五指山的空气、环境以及健康、长寿。“酒香还怕巷子深”。五指山的旅游、房地产的外向型结构决定必须要走出去才能有发展，才能赢得市场。，海南买房。
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