按揭的房子还可以贷款吗 海南新房，保亭独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。
按揭的海南房子可以贷款，只要满足银行贷款条件，就可以申请，比如说首次贷款保亭买房之后，在一年之内是不能申请贷款的，而且还款期间不能出现逾期情况，不过这种形式的贷款一般放出来的金额都不会很多。
1、提交贷款申请：借款人首先要确认一下自己是否符合银行的抵押贷款要求，在满足银行抵押贷款条件的情况下再提交贷款申请。通常情况下个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证等。
2、银行评估贷款：银行在收到借款人的贷款申请之后，会对借款人的还款能力以及海南房产的价值进行评估。银行根据所提交的材料要对抵押的海南房产进行实地勘察、评估。每个环节都是海南房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。另外借款人的个人征信和收入情况也会影响银行审批贷款。
3、签订借款合同：经过银行评估之后，如果银行对借款人的抵押物以及还款能力都没有疑问就会通知借款人签借款合同了。通常情况下贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签合同了。
4、发放贷款：借款合同都签了之后，借款人就只需等待银行发放贷款了，贷款人开立还款专用账户、借款人放款至该账户。另外要注意有的银行会要求借款人购买抵押海南房产保险，保险第一受益人是该银行，这样可以降低放贷的风险。
保亭买房优势：保亭，七仙岭山脚下的美丽山城。她是五指山的延伸，三亚的后花园，距离三亚76公里，一个小时左右的车程就能到。只有十来万人口的保亭很小很小，还是一个外来人居多的“自治县”，但它也很美，来的人不愿意走。在保亭买房的候鸟族，多是深入了解了海南的。，保亭县买房
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