房屋二次贷款怎么贷 陵水房子,陵水独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。
1、以新购住房作高额抵押的,须具有合法有效的陵水购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。
2、需要拥有合法的身份。
3、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力,并且无不良信用记录。
4、需要有合法有效的陵水购房合同。
5、已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住陵水房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内。
6、能够提供贷款行认可的有效担保。
7、贷款行规定的其他条件。
8、抵押贷款的抵押物是你的陵水房子。
陵水房子二次贷款要注意什么1、贷款公司:二次贷款要注意贷款公司,这个是要明确的,因为很多贷款公司都是拿着你的贷款名义,办了别的事情,当然了,如果是正规的公司是不会遇到这样的问题的。所以在办理的时候一定不能轻信,马路边上的陵水县房产抵押贷款公司。
2、还款情况:二次贷款要注意还款情况,实时的查询还款的情况,一旦贷款结清了,在征信上显示了,就可以申请第二步的二次抵押贷款了。注。前后的时间差,如果正规公司,可以帮你进行查询的。有些陵水县房产中介也能帮你办这样的业务,当然了,还是那两个字可靠。
3、陵水县房产抵押贷款的金额:二次贷款要注意陵水县房产抵押贷款的金额,如果你还款都还上了,但是二次贷款出来的钱和你还的钱差不多的话就没有必要折腾了。当然,你每个月还是要还贷款的,而且你的贷款时间后延了。究其根本,如果你会理财,想办法让手上的流动资金变多,获得的收益也就越来越多的。
陵水买房优势:生活节奏慢,城市小,交通方便,可以有相约就约的聚会。周边休闲地方多,开车到三亚也满方便的,适合享受生活。菜市场的菜比大陆的味道好,当然价格也高点。,海南房产网
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