十年的楼顶漏水谁负责

十年的楼顶漏水谁负责 海南楼盘，东方买房要掌握些简单的东方房产知识，东方房地产相关专业知识入门并不易。

十年的楼顶漏水一般是物业负责，因为这种情况是因为房屋时间比较久了，楼顶的防水层老化，可以找物业维修，如果物业不维修的话可以起诉物业，要求承担责任。

1、可能是因为海南房子的年份比较久了，平时没有做好维护导致了屋顶的防水层出现了老化的现象，导致了漏水，这也是比较正常的现象。

2、有些人会在屋顶种一些花草或者蔬菜，这些植物也会对防水层造成破坏，所以在屋顶种植物最好采用专用的花盆。

3、开发商在建筑楼房的时候使用了劣质的防水材料或者防水没有施工到位导致的漏水，不过现在的建筑监督部门非常严格，出现这样的现在非常少。

1、补缝，通常屋顶漏水都是因为有裂缝，找到裂缝后专用的补漏修补产品把缝隙给补起来。

2、使用渗透性强的防水涂料在漏水的地方进行全面的涂刷两遍，注意施工的时候必须在干燥的天气下进行。

3、有些楼顶不适合涂抹防水材料，比如说瓷砖表面的楼顶，这样的楼顶可以用防水剂来修补，缝隙的地方可以用补漏的修补膏来防水。

屋顶是房屋最高最顶的一层，要是屋顶不防水的话，室内就会有漏水的情况出现了，影响家居生活感受。为此屋顶的防水工程很关键，而防水材料的选择不同，也直接决定着它带来的防水效果好坏。在为屋顶做防水的时候，为了确保它能够长期发挥出理想的防水效果，人们会对于防水材料的选择上更为重视，尽量选择好的材料。

海南东方楼盘卖点：东方市，大家一听名字就以为这个城市位于东部海岸线，其实不然，实际上，东方市位于海南岛的西海岸线。为什么位于西部却取名为东方呢？原来东方市市中心所在的村叫东方村，是以村的名字命名的城市，从内涵来讲，当时起的这个名字的确有点草率。，东方市房地产。

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