【昌江房产】海南房产证解押后多久可以过户

海南房产证解押后多久可以过户 昌江新房，昌江的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

海南房子解押后过户时间一般需要6个工作日左右。昌江房产证过户不经过昌江县房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方昌江房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕昌江房产证上面只有一个人的名字)。

1、个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单(金额是对的)，债务权人身份证(或营业执照复印件)等材料去交易中心办理注销。

2、银行信贷抵押：个人还请贷款，带上银行所给的资料，包括(所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料)和昌江房产证去交易中心办理注销手续。

1、昌江房产证过户不经过昌江县房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方昌江房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕昌江房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到昌江房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、昌江房产过户的申请材料都交给昌江房产局后，昌江房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、昌江房产过户税金缴纳完毕后便可拿到昌江房产证。

昌江房产证想要解押的话，那前提就要还清贷款才可以。一般情况下，昌江房产证解押的时间大概需要一个礼拜，因为要办理相关手续，得到审批，才能进行解押。

付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出示结清手续，凭结清手续，前往昌江县房地产局，当下就能完成昌江房产解押，正常的昌江房产证解押须办理有关手续才行。应携带你的海南购房合同、身份证、银行卡、贷款合同等，到昌江县房地产交易大厅去办理注销手续，当然了，在这一系列材料办理之前，必须要将贷款还清，同时还要让银行开一个还清证明。

昌江楼盘排行

1、群升棋子湾： 均价13000元/㎡，群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路，周边商场有昌化昌盛商行(4.99公里)京东便利店(4.93公里)。

2、昌江福源小区： 均价19000元/㎡，昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，楼盘卖点，昌江福源小区以33万平方米的城市综合体领创昌江房地产。昌江福源小区既交通便捷又配套齐全，紧邻有着“城市中的热带雨林”著称的保梅岭，与县城文化公园为伴。 。

3、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），绿化率40%。

4、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），医院配套有昌江县人民医院；

5、棋子湾壹号： 均价7200元元/㎡，棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，物业公司是暂无资料。

6、山海黎巷： 均价17000元/㎡，山海黎巷位于山海黎巷，开发商是海南昌江鑫龙房地产开发有限公司 。

7、金水湾国际公馆： 均价8800元/㎡，金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)，

8、富安花园： 均价元/㎡，富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧，生活配套有凯达商业广场、亚西亚商业广场、百佳汇购物商业中心。

9、中南·林海间： 均价16000元/㎡，中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，医院配套有昌化镇卫生院 (1.5公里)；

10、希望·棋子湾： 均价28000元/㎡，希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路，绿化率60%。

昌江年平均温度15~23℃，昌江的夏季温度比其他市县更舒服，随着昌江养老配套日益完善，昌江房价将一路高涨。昌江买房还是要早买。

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