11层几层绝佳 海南美兰区新房，海南美兰区度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
六层，在经过综合各方面因素，11层小高层选择楼层的时候较好不要超过六层，六层是较好的，然后再是五层，四层。最理想的住宅的标准是美兰区房子不超过六层，可以看到周围自然的美景，也可以跳过杨尘带。长期居住在高层的老人会产生一种不安稳心理，甚至会噩梦或长期失眠。
1、注意楼层：楼层的高低决定着房屋视野的好坏，选择房屋楼层的时候可以选择一些视野开阔，光照效果较好的楼层，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品味，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
2、注意电梯数量和质量：一般来说，好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处，所以选楼层之前先看看总楼层是多少。高层的住户对电梯的依赖度比较高，因此，要注意整幢楼的总户数与电梯数量，如果电梯的数量比较少，则高层的住户出行需要花费较长的时间等待电梯。此外，电梯的运行安全也是需要考虑的。
3、注意噪音：从理论方面来说，低楼层所受的噪音是最大的，单如果低楼层被绿化带或者其他障碍物所遮挡的话，噪音就有可能会变小。而且常见的高层相对来说受到噪音的影响是很小的，但是受到建筑物和周遭环境的影响就会相应的增大。
4、注意消防设施：如果发生火灾，热气和火势一般是往上升的，因此顶层住户的影响是最大的，所以顶楼住户不能忽视消防设施这个问题，比如查看一下楼道里是否有公摊面积被占用，造成拥堵，查看楼栋内的消防设施是否能正常使用。此外消防设施做得好不好，很大程度上和物业有关，所以购买顶层的美兰区房子也要留意一下物业服务的好坏。
美兰区养老楼盘推荐
1、滨海领地： 均价8659元/㎡，滨海领地位于海口市滨海大道，物业费0.85元/平米/月。
2、怡和园： 均价9000元/㎡，怡和园位于海口市琼山区府城大园路97号，
3、金泰海名轩： 均价8308 元/㎡，金泰海名轩位于和平大道15-8号，绿化率36%。
4、海南大厦： 均价25500元/㎡，海南大厦位于海口市美兰区国兴大道海口海航大厦西侧，容积率6.0。
5、玉和花园： 均价9800元/㎡，玉和花园位于玉和花园，开发商是海南新昌炜投资有限公司。
6、铭德华景苑： 均价16500元/㎡，铭德华景苑位于海口市美兰区板桥横路（蓝水湾3期旁），医院配套有武警总队医院 海南中医院；
7、君悦府： 均价14000元/㎡，君悦府位于君悦府，开发商是海南陆侨集团有限公司。
8、置地·御海公馆： 均价13000元/㎡，置地·御海公馆位于置地·御海公馆，开发商是海南正华置地房地产开发有限公司。
9、玉鹏大厦： 均价8500元/㎡，玉鹏大厦位于海口市龙华区金宇东路南侧，物业费暂无资料元/平米/月。
10、世茂秀英里： 均价待定元/㎡，世茂秀英里位于海南省海口市秀英区丘海鼸横路54号，产权年限普通住宅:70年。
美兰区升值潜力：美兰区房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，美兰区房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。
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