房贷利率转LPR要去银行吗 海南石梅湾房地产，海南石梅湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
房贷利率可以转为lpr利率后，不少万宁石梅湾购房者可能还不清楚如何办理，比如不知道办理该业务是不是要去银行？
房贷利率转LPR要去银行。所有存量房贷利率定价方式转换为LPR加点形成的浮动利率，或转换为固定利率的万宁石梅湾购房者可以从2020年3月1日起去银行办理，需要注意的是截至时间为8月31日。
不过每个银行的转换渠道可能不同，也有的银行可以直接在线上办理不需要去银行。目前，工行公布的转换渠道包括:
(1)手机银行。我行手机银行支持“一键转换”，方便快捷。建议你先选择它。如果您尚未成为我行手机银行客户，您可以在网上自助注册后，下载工行应用，申请价格基准转换。
手机银行处理路径:下载工行应用-登录/注册-收藏夹-全存全贷-利率基准转换-一键式转换。
(2)智能提款机(预计在三月中旬上线，取决于实际上线时间)。请将您的身份证带到我行，并通过智能柜员机办理。如果您在处理过程中有任何问题，请咨询分行客户服务经理。
自动柜员机处理路径:自动柜员机-贷款-利率基准转换-身份验证-一键转换。
(3)短信银行(预计在4月中旬推出，视实际推出时间而定)。如果您是贷款合同中的共同借款人，并且银行已经预留了一个可信的手机号码，在主借款人发起定价基准转换后，您将收到银行发送的定价基准转换确认消息，直接回复该消息即可完成定价基准转换的确认。
(4)贷款服务银行。如果你真的不习惯使用自助渠道，你也可以选择附近的任何一家贷款服务银行预约办理，而不用去原贷款经办银行。办理时，主借款人和所有共同借款人必须同时携带身份证。如果贷款是用其他身份证办理的，如存折，必须随身携带。
除贷款服务银行外，其他渠道需先经主借款人确认，再由共借款人确认。除了短信银行只适用于共同借款人，其他渠道可以由主要借款人和共同借款人使用。
请跟随银行的公告频道。不要信任银行以外的机构或个人，以免被骗。
房贷利率4.9高吗怎么算?
房贷利率高不高，通常是根据央行公布的基准利率来判断的，要是房贷利率低于基准利率，说明在贷款时享受了利率优惠;如果和基准利率持平，算不高不低;要是比基准利率高，说明利率是上浮了，一般有上浮10%、20%几种。
目前央行执行的贷款基准利率为1~3年期4.75%，5年期及以上4.9%。要是房贷利率4.9%，用公式计算：4.9%/4.9%=1，说明和基础利率持平，不算利率高的。
房贷利率4.9有必要转LPR吗?
房贷4.9%的利率不算高，至于要不要转，这个得看lpr的变动情况，要是lpr一直都下行，转lpr是比较划算的，利率会更低。因为新的房贷利率是按lpr+加点来执行的。
按照2019年12月LPR利率4.8%，可以算出4.9%利率的加点值是0.1，根据重新定价日时的利率计算房贷利率。假如8月20日之前转lpr，按照7月20日的lpr利率4.65%，则新的房贷利率是4.65%-0.1%=4.55%，这个利率更低了。
海南石梅湾楼盘卖点：很多人之前不知道万宁有个石梅湾，可从电影《非诚勿扰2》中看到石梅湾美丽的景色，都被其深深地吸引了。石梅湾旅游度假区被世界旅游组织专家誉为海南现存未被开发的最美丽海湾，如今这里再次迎来了大发展，将打造豪华酒店、高级公寓、大型购物中心、华润希望小镇、休闲中心。，石梅湾房产网。
海南万宁石梅湾楼盘|房贷利率转LPR要去银行吗此文由臻房小金编辑，转载请注明出处！http://www.boaofz.com/news/52146.html
