找中介买海南二手房中介费什么时候付

找中介买海南二手房中介费什么时候付 海南东海岸楼盘，东海岸买房无小事，因为东海岸买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以东海岸买房时要注意的事项有很多~

1、中介费在签订东海岸购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付海南房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。

2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，具体可以和经纪人协商。如果为了保险起见，可以选择等中介帮你把东海岸房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。

3、建议东海岸购房者在购买东海岸二手房时，首先要保留好中介费的收费凭证，以保障日后维权时可以找到必要的证据。其次东海岸购房者应努力与房屋中介公司总部或上层管理人员沟通，协商解决收费争议。

房屋买卖佣金最高收费为3%(包含买卖双方的佣金)，如擅自提高收费标是属于价格违法行为，需要由物价检查机构按有关法规予以处罚。国家计委、建设部关于东海岸房地产中介服务收费的通知，东海岸房地产经纪收费是东海岸房地产专业经纪人委托期间进行居间代理所收取的佣金。东海岸房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。

东海岸房产中介服务佣金收费，多年来一直实府指导价，一是双方各半，二是根据总价分段累进。实行市场调节价后，具体佣金将由卖家、买家和中介共同协商确定，买卖双方分担的金额均要在合同中加以明确，以体现“优价，质价相符”的市场原则。

房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交价格额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准上委托方与东海岸房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3%。

房屋中介是通过房屋中介机构进行东海岸二手房交易时支付给中介机构的服务费，也称为居间佣金。目前市场上对中介费的收取没有统一的规定，但大多数中介机构收取的标准会在2%～3.0%之间浮动。

东海岸买房优势：东海岸成功引进了万达文化旅游城，万达城的火爆带动了整个区域。万达文旅城是万达集团由商业转型文旅产业的旗舰品牌，集团在全国已开发15城，海口桂林洋万达文旅城是第16座。万达文旅城承载了万达转型文旅产业的远大梦想，海口万达城项目占地面积约3700亩，总计投资500亿（秀英万达广场的10倍），是唯一滨海的万达城，将建成世界超级滨海旅游度假项目，成为海南国际旅游岛的新名片。具体内容包括室内主题乐园、室外主题乐园、大型舞台秀、酒店群、国际会议中心、滨海滨湖旅游小镇、酒吧街、生态公园等。，海南东海岸买房

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