房产税来了要不要卖房，哪些房子要交房产税， 美兰区楼盘，美兰区买房前你对房子了解多少？美兰区买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为美兰区买房到底值不值呢？
相信最近关注楼市的朋友们都知道，最近这两年随着限购政策的推进，美兰区房子的价格已经到了一个稳定的状态，甚至在一些城市海南房价还出现了小幅度的下跌，随着海南房产税消息的传来，越来越多的人担心自己手中多套美兰区房子会因此而受到影响，那么，海南房产税来了要不要卖房？哪些美兰区房子要交海南房产税？
海南房产税来了要不要卖房
海南房产税对于在二套及以下海南房产的居民根本不会有什么影响，而对于拥有二套房以上的家庭会是有较大影响的，而且未来海南房产税将是实行累进制，对于囤积海南房产越多的家庭，海南房产税的税率就越高。此外，在“房住不炒”方针的指引下，拥有多套住房的业主，如果把美兰区房子出租出去，可能会得到税费上减免或者优惠。所以，拥有多套海南房产的家庭，在海南房价的高位区域卖掉一些多余海南房产，应该是一个比较明智的决定。
哪些美兰区房子要交海南房产税
1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过60平方米（即免税住房面积，含60平方米）的，其新购的住房暂免征收海南房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收海南房产税。
2、本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的，经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积；对有其他特殊情形的居民家庭，免税住房面积计算办法另行制定。
3、本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的海南房产税，可予退还。
4、本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收海南房产税。
5、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收海南房产税。
上面的文章内容便是小编给大家整理的关于海南房产税来了要不要卖房以及哪些美兰区房子要交海南房产税的全部知识了，希望能够对大家有所帮助，我们大家在美兰区买美兰区房子的时候，一定要了解一下海南房产税的相关政策，如果手中有很多多余的美兰区房子，还是建议大家提前卖出。
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